房东突然提出解约 租户如何依法维权?

同时考虑到石先生与房东相处多年，租的门面装修耗费巨大，且已经营多年，附近客源也固定了，建议石先生与房东协商，也可以找社区、司法所进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。如果实在协商无果，石先生也可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。律师提示，住房租赁既是法律问题，也是经济和社会问题。为避免房东和租...

消费者入住民宿遇阻 房东无证经营引纠纷

物业:房东无经营资质已自主下架房源29日下午1点,记者来到万科天荟小区,一名物业人员证实了当晚的纠纷。“我们小区一名业主将房子租给了别人,租户私自将房子包装成民宿上架平台,没有经营执照,也没有得到业主的同意。”该工作人员说,“我们当天收到了其他业主投诉,把这个事情处理了,房东已经将民宿下架。小区里现在没...

房东突然提出解约 租户如何依法维权湖南省12348公共法律服务热线...

同时考虑到石先生与房东相处多年,租的门面装修耗费巨大,且已经营多年,附近客源也固定了,建议石先生与房东协商,也可以找社区、司法所进行调解,寻求双方都能接受的解决方案。如果实在协商无果,石先生也可以向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任。需要注意的是,住房租赁既是法律问题,也是经济和社会问题。为避免房东和租户...

法律知识 秒懂问答|租房没付租金,房东可以扣留租户财物吗?

房东可以随意扣留租户的财物吗?一起来看看短视频基本案情张三于2020年1月承租李四的房屋一间,用于存放物品,当时口头约定租期为半年。半年后,张三欲取走物品时,李四认为张三尚欠部分租金未付而拒绝。后协商未果,张三一纸诉状将李四告上法庭。法院审理扬中市人民法院经审理认为:李四辩称张三应先付租金才能提货,实...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

法官详解房屋租赁纠纷每年暑期都是房屋租赁的高峰期,而在房屋租赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如,退房时房东找各种理由拒不退还押金,而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等,对此房东和租户该如何正确理解各自权责?我国民法典又是怎么规定的?先来看一起北京市朝阳区人民法院判决的案例。

租房证明的开具流程是什么?这种流程对租户和房东有何影响?

3.证明开具:审核通过后,房东或房屋管理机构会根据租户的需求开具租房证明(www.e993.com)2024年11月18日。租房证明通常包括租户的基本信息、租房地址、租赁期限等内容。4.证明交付:开具好的租房证明会交付给租户。租户可以根据需要使用该证明办理相关手续,如办理居住证、子女入学等。接下来,我们来看一下这一流程对租户和房东的具体影响:...

女子被天降大狗砸瘫无人认责 状告整栋楼房东租户

现实却远比考题复杂的多,47岁张萍(化名)是监控视频中的受伤女子,目前高位截瘫。在找不到狗主的情况下,谁该为她的遭遇负责?无奈之下,她将整栋楼的房东和租户告上法庭,要求其承担赔偿责任,11月23日,白云区人民法院第三次开庭审理此案。对于房东和租户而言,自身并非直接侵权方,却突然面对索赔的要求,内心同样是...

妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺 律师:涉嫌违法

租户有权根据自己的实际情况选择是否续租。如果认为租金过高,可以选择不再续租,并按照约定时间搬离。如租户未在约定时间搬离,应承担违约责任。第三种情况,房东与租户之间的租赁期限为不定期,房东提出解除原合同,就新租赁合同提出新的租金标准不构成违约,但应在原合同解除的合理期限前通知对方。根据民法典第七百零七...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

本案中,王女士已经明确了如果李明支付了房租可以继续使用该房屋,如果租客李明代二房东张强支付其欠付的租金和违约金,那租客李明的损失谁来承担?依据民法典第719条第2款规定:“次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿”,因此租客李明可以...

如何处理租房纠纷?这种纠纷如何影响租户和房东的关系?

如果沟通无效,可以考虑寻求第三方调解。许多城市都有专门的租房纠纷调解机构,这些机构通常由法律专家和房地产专业人士组成,能够提供中立的意见和解决方案。调解不仅成本较低,还能避免法律诉讼带来的时间和精力消耗。对于租户和房东的关系而言,租房纠纷无疑是一个巨大的考验。纠纷处理不当可能导致双方信任的破裂,甚至长期的...