责任在谁?烂尾楼业主起诉房管局索赔遭法院驳回,网友直呼看不懂
不过,话说回来,要真要追究责任的话,单单指责房管部门也未免太狭隘了。毕竟烂尾楼产生的根源,往往还与开发商自身的问题有关。开发商如果盲目扩张、资金链出现问题,也是造成烂尾的直接元凶。所以说,烂尾楼这件事,责任的归属还真不是一蹴而就能解决的。需要房管部门认真履行监管职责,开发商不能盲目扩张,连带着购房者...
烂尾楼业主起诉房管局赔房款,法院:无直接因果关系!网友炸锅
10月11日,根据“凤凰网”报道,西宁市一商品房项目烂尾后,业主们将造成烂尾的主要原因归结于西宁市住房保障和房产管理局,认为房管局未能依法履行预商品房资金安全监管职责的行为违法。业主们起诉房管局要求支付房款、资金占用利息、律师费用等。西宁铁路运输法院一审驳回了业主们的起诉要求,业主们不服判决提起上诉至西...
烂尾楼业主诉西宁市房管局索赔被驳:未履行资金监管与损害结果无...
刘某某、马某某等多人作为买受人,与出卖人青海省庄和房地产开发有限公司西宁分公司签订了购房协议(合同)或车位使用权转让协议,买受人以一次性付款或分期付款方式支付了购买西宁市西关大街134号金色海湖奥莱城步行街1号楼、2号楼相关款项,但该项目最终烂尾。
...可能导致房产出现“烂尾”,从而损害更多业主的利益,面对如此...
刘前格(化名)是碧桂园小区的一名业主,他在2020年与开发商签订了商品房预售合同,交了首付款,并办理了房屋贷款和网签备案。“商品房预售合同上清清楚楚写着到2021年6月30日交房,一家子就盼着能住进新房呢,没想到交房日期一拖再拖。”说起房子的事儿,刘前格一肚子苦水。为维护权益,他将开发商诉至法院,要求开发...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
今年6月,南京珠江四季悦城的一部分烂尾楼的业主,在政府的协调下,与开发商签订退房退款协议,并收到了购房款的本金。这被外界视为首例由官方出面协调烂尾楼退房退款的案例,给其他身陷烂尾楼的人释放的积极的信号。2023年4月,最高人民法院在《关于商品房消费者权利保护问题的批复》,意味着最高法院将消费者购房款...
遇到烂尾楼项目无法交房,业主应如何正确维权?
如果协商无果,业主可以寻求法律援助,通过法律途径解决问题(www.e993.com)2024年10月19日。这可能包括向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任。在此过程中,选择经验丰富的律师是非常关键的。总之,面对烂尾楼项目,业主需要采取一系列有序的步骤来维护自己的权益。从收集证据到寻求法律援助,每一步都至关重要。通过合理的策略和坚定的行动,业主可以有效...
真解气!烂尾楼业主,拿到退款了!
01江苏南京一烂尾楼项目在相关部门配合下,业主们成功拿到退款,成为首例。02保交楼项目虽有利于地方财政和楼市回暖,但存在副作用,如增加库存和质量难以保证。03然而,南京烂尾楼退款事件表明,政府资金监管到位是解决问题的关键。04事实上,预售制并非问题根源,资金监管才是保障购房者利益的核心。
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
位于南京市江宁区的珠江四季悦城,传来重磅好消息,业主们可以退房退首付了。业主收到官方明确回复:"已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。"截至7月29日,认购该项目的42户业主中,已有33户与开发商签订相关协议。
烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后
01南京珠江四季悦城鼎瑞嘉苑项目烂尾后,政府协调开发商退房退款,成为首例全国住宅项目停工后由官方协调集中退房退款的案例。02珠江四季悦城的购房者在本应交付房子前成功争取到退房退款,其中悦鸣嘉苑的业主在2023年也经历了几乎相同的经历。03由于此,一些买到烂尾楼的人们燃起希望,期待河南人曾磊今年32岁,2017年来到...
交了装修款后装修公司人去楼空,数十户业主房屋装修“烂尾”,警方...
“因为这事,我们走上了维权之路。”罗静介绍,此事涉及68户业主,仅他所在维权群就涉及22户业主,涉及金额160余万元。“这些业主中有些装修刚进场,有些装了一半,有少部分准备收尾,都烂尾了。”多名业主介绍,刚开始到什邡城市人家公司去解决问题,还有人接待,过了一段时间,装修公司竟人去楼空,留下一脸无助的业主...