关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

(二)拆迁人向房屋拆迁管理部门申领房屋拆迁许可证;(三)房屋拆迁管理部门发布拆迁公告;(四)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人及房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议;(五)拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置;(六)实施房屋拆除。实施房屋拆迁施工的时间,应当自拆迁公告公布之日起不少于30日。对华侨和其...

棚户改造拆迁律师胜诉案例分析:北京城中村改造房屋违规拆迁案

京平律师:邱萍萍现任北京京平拆迁律师事务征地拆迁业务专职律师,自2010年以来一直致力于专业办理征地拆迁补偿案件,有着踏实肯干的风格,办案过程中善于通过提起法律程序促进协调解决矛盾纠纷,在江苏、浙江、湖南、四川、重庆、安徽、广东、广西、福建、云南、海南、河北、吉林、山东等地代理多起案件。欢迎各方转载请务必...

父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

1995年6月5日,北京B公司(拆迁人,甲方)与李建(被拆迁人,乙方)签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》,内容为:甲、乙双方经协商达成协议如下:……二、乙方住址宣武区H号,在拆迁范围内有正式住房1.5间,居住面积19.7平方米。有正式户口两人,应安置人口四人,分别是户主李建、之妻王洁、之子...

以案释法|共同修缮的农村房屋被拆迁,离异妇女主张拆迁利益能否获...

法院经审理认为,浦某及其父母是该案涉房屋宅基地使用权人及楼房建房人,故相应房屋的拆迁补偿款应由浦某及其父母享有。但倪某与浦某在婚姻关系存续期间,居住并生活在案涉房屋,并一同对案涉房屋进行了修整与新建,故房屋的添附价值应由倪某与浦某共同享有。据此,法院判决浦某支付倪某拆迁补偿款15万元。法官说法《...

“拆迁潮来了”?这“4类房子”统统纳入拆迁,房子可别急着卖了

根据这份文件，此次拆迁行动主要针对四类房屋。第一类是城市规划重点区域的老房子。这些房子虽然承载了很多人的回忆，但由于年代久远，已经不能满足现代城市发展的需求。在北京的某个老胡同里，有一排建于上世纪50年代的平房，虽然充满了历史感，但因为缺乏现代化的设施，生活在这里的居民一直饱受不便之苦。第二类是...

调查骗拆迁补偿款乱象:“黄牛”自己掏钱抢盖房子

“‘黄牛’陈友谊更厉害,直接找了两个拆迁户加盖房子(www.e993.com)2024年11月27日。”据办案检察官介绍,他在郑吉院子里盖了两层小楼,面积100多平方米;在王祥家原来的房子上加盖了一层,面积也是100多平方米。“加上虚构的‘住改非’面积,郑吉获得补偿款134万多元。但他只得到60万元,其余全被陈友谊拿走了。陈友谊给了刘亮一部分现金,还打到他...

官方辟谣天价拆迁款:不可能一户赔千万!拆迁补偿究竟如何计算?

北京市来硕律师事务所李肖峰律师表示，房屋拆迁款的确定会考虑以下几个因素：第一，被拆迁房屋的性质和使用年限。对于新盖楼房的拆迁补偿标准往往比老建筑会更高，因为新建筑的价格更贵，而拆迁补偿是按照被拆迁房屋的价格来计算的。同时，被拆迁房屋的使用年限也会对拆迁补偿产生较大的影响。通常情况下，使用年限越长...

被拆迁人对拆迁安置房屋是否享有排除执行的权利?

2012年,A村进行城中村改造,A村村委会与B建筑公司签订《合作开发协议》及《拆迁补偿协议》,根据上述协议内容及A村村委会应获得的安置补偿面积,所建房产中的E座一层商业房均为A村村委会所有。2018年,B建筑公司按约定将上述房产钥匙交给A村村委会,并形成了书面交接证明。后因安置房产未能办理不动产登记,A村村委会...

如何进行房屋拆迁评估并确保权益?拆迁评估有哪些法律意义和流程?

首先,房屋拆迁评估的核心在于确定房屋及其附属设施的市场价值。这一过程通常由专业的评估机构进行,评估师会根据房屋的地理位置、建筑面积、建筑结构、使用年限等因素,结合市场行情,给出一个公正的评估价格。为了确保权益,业主在拆迁评估过程中应积极参与,提供必要的房屋信息和证明文件。同时,业主有权要求评估机构出具详细...

拆迁全面停止?已明确:2024年起,四类房屋或遭“全面拆除”,房龄20...

经鉴定为危房的预制板房,很可能被全面拆除。4.开发商青睐的黄金地段房屋:部分开发商选择人流密集、发展潜力大的黄金地段开发大型商圈或高档住宅小区,这些地块上的老房子通常会被全部拆除。然而,受开发商销售业绩下滑、融资困难及现金流紧张等因素影响,此类大规模扩张拿地现象已较以往减少。