问暖今冬|业主推测质保期已经出现渗水?入户管道究竟由谁来修

山东川佳律师事务所张宝清律师表示，对于业主房屋因漏水受损问题，应当判明漏水原因，对于因管道质量问题导致漏水受损的，应由开发商为此担责，包括管道及房屋维修，造成业主损失的应负责赔偿。超过质保期的房屋，可以申请房屋维修基金维修房屋。如漏水系因管道质量问题一直处于持续状态所致，开发商对此应予负责。“业主也可...

“美丽家园”改造后屋顶又漏水,居民报修遇推诿:物业不管,施工队得...

实施单位应与申请人或被授权委托的物业服务企业签订移交接管协议书，明确移交、接管内容及各方职责，完成相关资料交接，并向属地房屋行政管理部门办理竣工备案。”简单来说，尽管每个小区所约定的质保期不完全相同，但物业和施工单位在工程结束时都需完成资料交接并明确各方职责，尤其是针对漏水等居民日常生活中经常遇到的...

太闹心!房屋漏水七年没解决,过了保修期只能自己掏钱?

超过质保期的房屋，可以申请房屋维修基金维修房屋。“业主也可自行维修房屋，维修费用可向责任单位追偿，物业部门也应积极协调各方及时解决，切实为业主解决问题，也可向相关主管部门反映解决。”张宝清律师说。

保利茉莉公馆:家中管道漏水,业主:房屋过了质保,我该咋办?

在后续打压测试的过程中,小武又发现另一个漏水点,赶紧联系物业做了记录,但物业却回复说,房屋漏水不是他们负责,应该去找开发商,且房屋已过保,需要小武自己维修……《商品房销售管理办法》第三十三条规定:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做...

房顶漏水,找物业还是找开发商?

未超过保修期房顶因质量问题漏水的,业主可以向物业报修,物业公司应将该情况向房屋开发商报告,房屋开发商应进行维修。当开发商按照业主的要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商承担。当开发商不予理会时,受损业主可以找到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉...

公租房卫生间漏水近半年 物业公司:房屋已过质保期 正申请大修基金

记者联系到西安浐灞物业服务有限责任公司,负责与开发商进行对接的物业经理回复,今年以来红星公寓都存在漏水的情况,经检查是由于楼上卫生间的防水没有做好导致的(www.e993.com)2024年11月25日。物业经理说,去年房屋质保期就已经到了,“由于是公租房,这部分修理费用需要走大修基金,但是目前还没有启动程序,已经向浐灞生态区住建局反映,具体流程比较复杂...

漏水不断、墙皮满天飞,小区过了质保期,开发商就能当“甩手掌柜”?

家住青浦区朱家角路158弄小区的朱先生说,他所在小区于2017年交付,属于次新房。但入住至今,家中墙体已多次漏水。清明节前的雨天,家里阳台、飘窗都出现了明显渗漏。好巧不巧,小区今年刚过了房屋质保期,开发商便以此为由,拒绝维修。记者在朱先生家中看到

房子持续漏水 过了质保期还能获赔吗?法院这样判

而买下商铺不到两年,2013年夏天,吕女士商铺顶面就出现了漏水现象,虽然物业公司进行过多次维修,但到保修期满前,商铺的漏水问题都未得到根本解决。为了维护自己的合法权益,吕女士将房地产开发企业和物业公司告上法庭,要求其继续承担商铺的维修责任并赔偿损失。

买下3000多平商铺却持续漏水,过了质保期还能获赔吗?

而买下商铺不到两年,2013年夏天,吕女士商铺顶面就出现了漏水现象,虽然物业公司进行过多次维修,但到保修期满前,商铺的漏水问题都未得到根本解决。为了维护自己的合法权益,吕女士将房地产开发企业和物业公司告上法庭,要求其继续承担商铺的维修责任并赔偿损失。

一下雨外墙就渗水 房屋过了质保期维修应该由谁买单?

业主王先生(化名)告诉记者,他是在2006年买的房,第二年入住,入住之后每年雨季房子都会漏雨,年年漏年年修,但就是修不好,而且漏雨原因至今不明。购房五年内他一直是找开发商维修,过了五年保修期后,开发商撤离小区,就变为物业上门维修,但都是治标不治本,导致漏雨问题越来越严重。