110平方米的房子到手仅61平方米受到热议,公摊面积什么时候取消

最终,开发商明确告知李先生,小区房子的公摊面积比例为46%,然而对于李先生和其他购房者而言,这显然是事后诸葛亮,他们所遭受的损失开发商并不承担责任。对此,李先生表示:“开发商要是在买房时公布真实的公摊面积,不管怎样自己都不会购买。”面对这般情形,李先生和其他购房者只能自认倒霉,而且这公摊面积给他们造成的损...

房子交付面积少了,业主却迟迟没收到退款!街道称“开发商拿不出钱”

在这份付款通知上，可以清楚看到，合同约定的建筑面积是133.53平方米，交付时实测可售的建筑面积是131.03平方米，补差面积是2.5平方米，合计应补退价82722.55元，已收补差额款是8611.80元，最后实际要补业主的钱是74110.75元。街道：开发商拿不出钱开发商：需要核实流程进度更多新鲜事关注浙江在线视频号浙...

110平米房子“到手”仅61平米!消费者能自己算清公摊面积吗?开发商...

开发商:不可能

房子面积“缩水”业主遭遇退钱难 开发商称等全办完证会退还多收的...

记者国晓宁孙霞见习记者刘昊12月16日,壹粉“陆宁LN”通过齐鲁晚报·齐鲁壹点客户端发来情报称,聊城一诺林花小筑小区不动产登记证上的面积比购房合同上的面积小了不少,小区开发商并未退还多收的购房费用。小区业主杨女士介绍,2011年11月,她购得聊城龙园置业发展有限公司开发的一诺林花小筑小区的一套住宅,2...

男子买房后发现面积缩水 开发商不退钱玩失踪

原来,小区里有的业主实际房屋面积大于之前购房的面积,差价已经补交给了物业公司。随后,记者在网上查到了恒升府第的开发商是,河南恒升房地产开发有限公司。并根据河南恒升房地产开发有限公司的工商注册信息,来到了郑州市花园口镇人民政府。但是在这里并没有找到该公司的办公地点,律师通过查询,发现该公司的营业执照已经过...

烟台:商铺面积变大75%想退钱 住建局:联系开发商 现场商定

住建局:联系开发商现场商定开发商表示钱可以退,但是因为牵扯公司部门太多,流程什么时候走完他们也不确定(www.e993.com)2024年11月20日。毕先生找到了芝罘区住建局反映情况。烟台市芝罘区住房和城乡建设局工作人员说:“从我们双方协商这件事以来,第一中梁承认有问题,第二他同意把这个钱退给您,第三现在主要纠结的点是时间问题,中梁就因为细节...

热闻丨女子买69平房子公摊37平,公摊面积谁说了算?能否取消?

另一方面,李欣介绍,开发商的营销部门也不可能同意随便乱加公摊面积,因为得房率低了,房子都不好卖。“如果把房子比做一项产品,开发商就是生产产品和卖货的,只会对销售有利的方向使劲,不可能去干对销售起反作用的事”。买房一定要计算公摊面积吗?既然“公摊”的部分必然存在,那么买房一定要计算公摊面积吗?

潍坊业主新买房子面积“缩水” 算好的退款却迟迟不到账

潍坊市盛世虞河湾小区业主陈先生给记者提供了一张由小区开发商出具的房产确权结算单。房子确权面积为191.6平方,而当时购房时面积为206.88平方,中间相差15.28平方,算下来开发商需要补给陈先生96017元。陈先生说:“(2020年)9月4号办的,说是接着给退,但是至今也没说是退,也没说是怎么退,至今没有一个措施。”...

财产和行为税热点问答(一)

答:房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,计征房产税的租金收入不含增值税。8.在计算房产税时,房产原值是否包含地价?答:对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面...

房子面积与合同面积不符,如何处理?

目前国家规定,业主实际测量房屋的面积和合同中规定的面积不一样,相差3%,如果购买的房屋实际面积大于合同面积的3%,购房者需要根据房价补齐剩下的多余面积的房款,如果购房者所买的房屋的实际面积小于合同面积3%,开发商应该退还相应部分的房款。下面再了解一下《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...