售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

如果看到一楼带院子的房子,不要急着买房,因为,大多数院子都是没有产权的,属于公共区域。因为你只有院子的使用权,当你辛辛苦苦把院子打造得美轮美奂。如果周围的邻居对你投诉,物业就会把院子里面的东西清理得干干净净。2、容易反水的二楼二楼,是整栋楼里面房价最便宜的楼层之一,相对比一楼来说,它要稍微高一...

买房子需谨慎,不要买到有纠纷的小产权房

可是只要你交了钱,根本就找不到开发商的人,不管是房子漏水还是房子有什么别的问题找开发商,或者找开发商办房产证,开发商统统都不理,根本找不到人。有些老百姓交了钱,没有房子,因为等他来收房子的时候,才发现这套房子开发商已经带了好几个人看过了,最可笑的是来看房子的时候是毛坯房,好几家人都交了钱,开发...

这5种房子一定别买,将来亏钱也卖不出去,希望没有你家房子

第一,小产权房小产权房是建立在农村集体土地上的房子,价格便宜,本村的人可以合法购买,房子拆迁也能拿到应得的补偿,但村集体之外的人禁止买卖小产权房,如果铤而走险违规购买,将来卖房者毁约,单方面撕毁购房协议,买家很可能会钱房两失。小产权房没有房产证,不能过户和落户,没有学位,孩子只能上村里的学校或者私立...

房子没有产权证,租期已到,承租人拒不归还,我能要回来吗?

建议您先到房屋管理档案部门查询该房屋的业主单位,再根据此线索联系有权处置该房屋的机构或人员。取得房产证后,您家对该房屋面临的一切问题均可迎刃而解了。即使不能取得房产证,您也应该可以找到产权单位,既然当年是产权单位向您父亲分配了住房,您家对于房屋就是合法占有。按照《物权法》的相关规定,占有的不动产或...

房子70年产权到期后要交钱吗?有新规定了

关于住宅建设用地使用权70年到期,终于有答案了。1草案明确规定(第三百五十九条):住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的...

70年产权到期后该怎么办,房子到底归谁?《民法典》给出答复

一、我国房屋使用产权根据我国的《民法典》规定，我国的房屋建筑产权有分70年和40年(www.e993.com)2024年11月22日。一般来说，我们购买的小区房产权都是70年的，小区房没有商用性质，只有居住性质。而产权40年的房子一般都是公寓型较多，公寓型房子可用作商用也可用作居住。值得一提的是，房产权70年不是从你购买房子的那一天开始算起的。开发...

珠海首个共有产权房观察:提前圆住房梦,部分业主却发现屋内渗水

珠海市住建局住房发展改革科科长李先生告诉红星新闻,“目前,珠海在高新区、横琴实施共有产权住房,但全市的指导意见还没出来,我们要求各地根据实际灵活实施和推广。”↑图为惠景慧园的小区门口。在珠海高新区,产权由个人和政府共有,个人支付住房总价的70%,享有70%份额产权和100%使用权,剩下30%份额的产权,由高新...

珠海首个共有产权房渗水 业主只有70%产权:咋维权?

没在该区工作满5年房产无法出售或抵押在珠海高新区,产权由个人和政府共有,个人支付住房总价的70%,享有70%份额产权和100%使用权,剩下30%份额的产权,由高新区持有。以蓝小姐在惠景慧园持有的共有产权房为例,她在3栋购买的共有产权房是一套84平方米的两居室,2017年12月签合同时,参考周边房价2万元/平米(...

底跃一楼带花园地下室的房子 到底值不值得购买?

另外,地下室的产权归属没有明确答案。如果是经过从开发商那里买卖获得的,通常情况下,地下室有产权。若属于人防工程,那么地下室就没有产权,即使购买了也就只有它的使用权。还有建筑高度低于2.2米的地下室,它不计算建筑面积,就无法办理所有的产权证。房企如此热衷开拓“地下室”空间,仍旧是“利益驱动”,不同的是有...

开发商说漏嘴,这5个楼层白送都没人要,再便宜也不要买!

一、1楼带院子的房子,院子还没产权很多人觉得1楼带院子的房子很有吸引力,可以种花养草,享受阳光空气。但是你知道吗?很多1楼带院子的房子其实是开发商的陷阱。因为这些院子并没有产权,只是开发商给你使用权而已。这意味着什么呢?意味着你花了钱买了院子,但是却没有所有权。你不能随心所欲地装修和改造院子,...