房产证无论写谁的名字,已不重要?4条新规提前了解,不用再争了
三是婚后夫妻共同买房,如果是这种情况,不管房产证上写谁的名字,都属于夫妻共同财产,跟工资收入、家庭贡献没关系,就是属于夫妻双方共同财产,尤其是女性,婚后有可能无法工作,也是享受房屋所有权的。四、婚后共同还贷款的,比如首付是男方出的,但房贷是婚后两人共同还的,那么房屋的所有权属于首付支付方,但万一将来离婚分...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?4条“新规”建议收藏
住建部新规中明确指出,婚后共同购房,即使房产证上只写了一方的名字,且主要由一方承担还贷责任,也不能简单地认为该房产属于个人财产。这一规定旨在保护婚姻关系中双方的合法权益,避免因一方过度承担经济压力而导致的不公。我有个90后的表妹,她结婚后在成都购置了一套期房,首付和月供全部也都是由表妹承担。然而,后来表...
婚后房产归属中,父母出资买房的房产证应写谁名下?
因此,房产证上写谁的名字,应当基于父母的真实意愿和明确的赠与协议。二、经济和社会因素考量从经济角度看,房产证上写谁的名字可能会影响到贷款的申请、税费的缴纳以及未来的财产分割。社会因素方面,这涉及到家庭关系的和谐与信任。因此,夫妻双方及双方家庭应充分沟通,明确各自的期望和责任。三、实际操作中的建议...
买房贷款有房产证吗,贷款后拿房产证流程是什么?
此外,贷款购房的房产证通常会先由银行保管,直到贷款全部还清后,银行才会将房产证转交给购房者。这是银行为了确保贷款安全而采取的一种常见做法。总之,通过贷款购房的买家最终是可以获得房产证的,只是流程中需要经过一系列的步骤和等待。了解这些流程和注意事项,可以帮助购房者更加顺利地完成购房过程。
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。
房产证该写谁的名字?写法不同,法律后果也有所不同
房产证该写谁的名字?写法不同,法律后果也有所不同情侣都跨不过买房这个坎,但是房子究竟应该登记在谁的名下?这个问题困扰着无数的家庭,而且很多时候房本上写谁的名字不仅仅是两个人的决定,会随双方父母的介入而变得愈发情侣都跨不过买房这个坎,但是房子究竟应该登记在谁的名下?这个问题困扰着无数的家庭,而且...
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
买房对于大多数家庭来说,都是人生中最重要的决策之一。激动人心的摇号、看房、议价、贷款、签约等环节后,终于可以拿到梦寐以求的房产证了。兴奋之余,不少人却忽视了房产证署名的重要性,简单地将夫妻双方的名字都加上去。殊不知,你的一时大意,可能埋下隐患无数。
房子的房产证写谁的名字并不重要?4条新规定,需要提前了解
如果是婚前全款买房,就算房产证上有对方的名字,原则上来说还是谁出资是谁的房子,毕竟这是以结婚为目的买的房子,再加上是婚前买房,属于婚前财产。这种情况,一般房产证上有名字也能分一部分,但是大部分还是属于出资方的。第二种,婚前贷款买房,婚后共同还房贷,首付看谁出资...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
阿强和小美顺利拿到了新房钥匙,并领取了结婚证。婚后的第一年,夫妻两人感情很好,而且阿强父母考虑到阿强工作单位较远,上下班不方便,又出资全款给小俩口在阿强公司附近买了一套房子。小美考虑到这已经是两个人结婚后买的房,房产证上写谁的名字也不重要了。所以,这第二套房子的产权证上可没有添上小美的名字。
结婚买房,房产证上写谁的名字重要吗?
不一定。法律规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。(根据还贷和生活事实判定)婚前买房,写谁的名字很重要!全款买房的话,加对方名字,属于赠与;贷款买房的话,毕竟婚后一起生活,赚的钱一起花...