房屋漏水检测维修后发现并未漏水,维修费用谁来承担?
房屋卫生间漏水是日常现象,漏水检测具有专业性,发现漏水一定要找有资质及先进检测设备的专业人员进行检测维修,检测结果要形成书面报告,以防发生纠纷时有理说不清。业主在发现漏水时也应理性面对,一定要再三确认是否漏水,切忌草率开展维修而拆除地板、墙壁,从而造成不必要的损失。法条链接《中华人民共和国民法典》第七...
...物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶漏水...
赵先生提供的一份“告全体业主书”中,小区业委会就物业将于年底不再续约一事回应称,小区房屋质量比较差,造成如屋顶漏水、外墙起鼓脱落等质量问题,由此引发业主与物业的矛盾,导致一部分业主长期拖欠物业费。目前,小区正在进行住房维修,不过只能解决住房漏水等部分问题,其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题,要求物...
楼上漏水楼下忧 法官“缝补”邻里情
两原告遂向法院起诉,要求两被告限期修复房屋漏水处,做好防水措施,排除对原告房屋漏水的妨害;并赔偿因漏水造成的损失46800元。调解纠纷因双方对于漏水原因、造成损失的金额存在很大争议,两原告无奈向法院申请司法鉴定。办案法官考虑司法鉴定费用高,周期长,不利于高效解决纠纷,还容易加深双方矛盾,扩大双方损失,增加诉讼成...
【以案释法】漏水导致房屋受损,谁来承担赔偿责任?
新蔡县人民法院于2024年7月31日作出民事调解书:被告宋某某当庭向原告张某支付赔偿款13000元,原告张某对涉案房屋自行维修,并自愿放弃其余诉讼请求,被告宋某某赔偿后不再承担涉案房屋的维修及赔偿责任。法官说法因为相邻漏水问题可能会造成严重的财产损失,引发邻里关系紧张,甚至会导致整体居住环境恶化,应当引起充分重视。邻...
房屋多年渗漏水,修缮却陷僵局
房屋多年渗漏水,修缮却陷僵局郑朕积水倒灌居民家中。均受访方供图楼顶排水管口被人为封堵。本报记者郑朕近日,上海宝山市民张先生联系解放日报·上观新闻民声直通车反映称,自己居住的小区房屋连续多年渗漏水,对居民的生活造成很大困扰。业主们向法院起诉,要求开发商彻底解决问题,并最终获得胜诉,可开发商迟迟不...
执行法官实地调查、现场见证,一场房屋漏水纠纷解决了
然而,卫生间墙体并未像小李所说的“自然风干”,反而不断有渗水的痕迹(www.e993.com)2024年10月20日。此后老刘多次联系小李,但小李再没有任何回复。老刘气不过,一纸诉状起诉到武汉市江岸区法院。审理中,双方各执一词,老刘要求对漏水原因及损失进行司法鉴定,以明确责任。鉴定报告显示,因小李房屋漏水,造成老刘主卧卫生间受损,按照房屋修缮工程...
深圳一住宅房屋漏水邻里反目,人民调解解开心结!
“我只是租客,房子的渗漏问题应该找业主负责。现在业主不在这里,我也没办法!”租户林某表示。在现场沟通的过程中,调解员洞察到林某能与业主取得联系,于是提醒林某应当及时通知业主解决房屋渗漏的问题,并告知林某,根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定:“承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期...
安康汉滨法院 | 房屋漏水引纷争 法官调解解民忧
赵某与王某系邻居关系,由于王某的房屋露台出现排水不畅,造成赵某家中房屋渗水并浸泡家装,受到了严重损失,赵某将情况反馈给物业公司和邻居王某,并提出赔偿事宜,物业公司和王某均不愿承担责任。无奈之下,王某起诉到法庭,要求赔偿漏水的全部财产损失及各项费用。
房屋漏水维修诉求遭“踢皮球” 安徽一地法院促调解
近日,安徽霍山人民法院磨子潭法庭通过巡回审理+实地调解的方式顺利调解一起财产损害赔偿纠纷案件。2024年2月,原告汤某发现因管井内管道漏水,渗透到其家中,导致墙面、地板和柜子等均被浸坏,随即找到负有管理责任的物业公司,物业公司表示工程质量问题应找开发商,汤某又找到开发商,开发商表示管道属于自来水公司建设,有质...
楼上漏水楼下主张精神赔偿于法无据被驳回
那么,房屋漏水是否可以主张精神损害赔偿?相关法律规定,侵害自然人人身权益造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。该案中,龙某房屋漏水尚不至于造成蒙某严重精神损害,且已经责令龙某积极采取措施排除妨碍,故...