南京公积金新政:贷款年限放宽至退休后延长10年
政策调整:对于住房公积金连续缴存满5年的贷款申请者,公积金贷款的使用年限由退休后延长5年放宽至10年。夫妻贷款年限计算:如果申请人已婚,贷款年限将按照夫妻中可贷年限最长者计算,不再区分主贷款人或配偶。2.首套房认定标准统一标准一致:公积金贷款首套房的认定标准与商业贷款的认定标准统一,由商业银行决定。对于...
南京:公积金贷款政策进一步放松 贷款年限由退休后延长5年放宽至...
延长贷款使用年限。住房公积金连续缴存满5年,公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年;公积金贷款申请人已婚的,可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算,不再区分主款人或配偶。使用住房公积金贷款首套房的认定标准和商业贷款认定标准统一,也就是公积金贷款的首套和二套的认定条件由商业银行来决定。对于...
延长年限!首套认定放宽!刚刚南京公积金大调整!
公积金贷款申请人已婚的,可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算,不区分主借款人或配偶。公积金贷款申请人已婚的,根据借款人的最长可贷年限来计算最高可贷额度。其他计算贷款年限的方式不变,如存量房最长可贷年限不超过20年,商品房最长可贷年限不超过30年,贷款期限加房龄不超过70年等都不变。此次调整自2024...
上海发布9条房地产新政!首套房首付20%,缩短非沪籍社保年限,二孩及...
5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%),最低首付...
上海率先出手!首付、利率全下调,公积金贷款额度提高,限购也放松
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应...
二手房公积金贷款首付比例有变!由4成下降到3成!
二手房住房公积金贷款贷款年限加上房龄不得超过40年,且可贷款最长年限为30年(www.e993.com)2024年10月16日。即贷款年限=40年-房龄≤30年。另住房公积金贷款截止年限,一般不超过申请人法定退休时间后5年。共同申请公积金贷款的,以可贷款年限较长者的年限为最终年限。举个例子:夫妻双方男38岁,女36岁,购置一套房龄为12年的二手房,想共同申请住房...
重磅!石家庄4月28日提前重启“商转公”
四、额度、期限及利率(一)"商转公"贷款额度应符合石家庄住房公积金贷款最高额度相关规定,同时不高于原房产价格的60%;通过"先还后贷"方式办理的不能超过原商贷剩余本金(取万元整数),通过"以贷还贷"方式办理的不能超过原商贷剩余本金扣除2个月月还款额后的余额(取万元整数)。
夫妻共同用公积金贷款如何计算年限?
夫妻共同用公积金贷款如何计算年限?问政内容我和爱人打算共同用公积金贷款买房,她今年44周岁,我46周岁,她是主贷人,请问贷款年限是把我俩的加在一起计算吗?问政回复市住房公积金管理中心党组书记、主任甄贵福答复如下:公积金贷款年限依据主借款人核定,贷款期限最长为30年。具体期限根据借款人年龄及还贷...
合肥公积金新政:夫妻最高可贷65万 延长二手房贷款年限
一、提高首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度。家庭首次住房贷款购买首套自住住房的,申请住房公积金贷款时,单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元,夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元。二、延长二手房贷款年限。职工使用住房公积金贷款购买二手房的,房龄不超过20年,贷款最长期限为30年,贷...
潮州公积金政策调整:提高贷款限额,降低首付比例并增加贷款年限
潮州市住房公积金管理中心近日发布《关于修订住房公积金个人贷款相关规定的通知》,对住房公积金个人贷款的相关规定进行重要修订。这些改革主要包括提高贷款限额、降低首付比例以及增加贷款年限等方面,旨在减轻购房者的经济压力,促进住房公积金融资作用的有效发挥。首先,对于提高贷款限额方面,新政策显示,以家庭为单位,夫妻...