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房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...

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即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房...

成套改造完成后,首批居民喜办租用居住公房凭证!

办理租用居住公房凭证,并满足一定条件后才有资格购买所租住的公房,从而获得售后产权证,而售后产权证是对租用居住公房凭证的一种产权升级,从使用权转变为所有权。在居民欢天喜地领证的喜悦时刻背后,是众多单位部门齐心协力、不懈奋斗的结果。据悉,大连西路35-41号项目改造涉及64户居民,自2015年立项至2018年验收合格,...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

一般情况下也认定为夫妻共同财产,而不是登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。双方子女名下应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视...

房子70年产权到期后归谁?从哪一年算起?

房子70年产权到期后归谁房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,一般民用住宅建筑权属年限为70年,其他住宅也有不同年限(www.e993.com)2024年11月22日。房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。按法律规定,商品买入后就拥有永久权。但是,房屋却有些不同。

登记在弟弟名下的房子姐姐装修并居住20年,房子是谁的?

同年6月14日,盘山县人民法院作出双法民字(1988)第203号民事调解书,其中查明部分写明“被告王某与其兄王某1商议将门房一间议价肆仟元卖给王某1。并连同公房一间交给管理使用。原告与被告王某1均有居住权”。1997年3月21日,盘锦市房产局出具《购买公房产权证明书》,证明上述公房于当日出售给购买人乙男、产权归...

追问|“稀里糊涂住了40年”的房子,有人认领了!

北京市公房租赁合同最后一页/川梓摄然而,多年过去,当赵先生咨询自己所住房屋的产权问题时,当年跟他签署租赁合同的展览路房管所却告诉他,6号楼的产权并不属于展览路房管所。赵先生:最后再找房管局,房管局说我们现在不承认。华天说把这个楼的产权移交给房管局了。我们稀里糊涂的就住40年了。

我的房子,他人住,法与情何在?

对于父母、离婚夫妻、子女继承、长期照顾老人的保姆、对房屋享有居住权不享有所有权的单位工作人员、需要近亲属监护的精神病人等群体的居住问题,可以通过设立居住权,在一定程度上解决其最基本的生活问题。乙委员:相比于租赁权,居住权具有独特价值。租赁权作为债权、相对权,不足以有效制约所有人,难以起到使用人预期的...

“以房养老”骗局曝光5年后——他们的房子还没解“套”

董望的房子是他在20世纪90年代购买的公房。陷入骗局之前，他在那里住了近30年。那套房子现今处于抵押状态——2015年，董望夫妇抵押房产获得200万元，随之投入到资金出借人介绍的理财项目。在“以房养老”骗局中，那是他们掉入泥潭的第一步。如今看来，骗局并不复杂，在官方的通报中，仅用半段文字即予以概括：犯罪...