房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?
如果房产证上只有父母和子女的名字,且没有其他继承人,子女作为共有人,理论上不需要进行过户手续,因为他们已经拥有该房产的部分所有权。然而,为了明确产权关系,避免未来可能出现的法律纠纷,建议子女还是通过继承公证或法院判决等方式,明确继承权,并更新房产证上的所有权信息。其次,关于税费的问题。在父母去世后,子女继...
谁的名字写在房产证上已不重要?快来看看最新规定!
这时候,虽然名字上是子女的,但法律上可能仍认为父母对这套房子有一定的权益。这就是我们常说的“名实不符”的情况。从这些例子可以看出,房产证上的名字并不是产权的绝对标准。在现实生活中,很多因素都可能影响到产权的判断。如果只是简单地认为房产证上谁的名字,房子就归谁,那可能就忽略了更复杂的法律关系。
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
这是因为,根据《婚姻法》中条款,一方或一方的父母出资(全款)购房,并登记在自己子女的名下,这套房屋所有权属于子女婚前个人财产,婚后如果没有其它表达共有的权属变更的,离婚后该房产不进行财产分割。打开网易新闻查看精彩图片第二种情况,如果阿强的父母,替小两口付了4成的首付款,两人结婚后,需要共同偿还剩余的...
婚房到底归谁的?婚前婚后买、写不写名字,有什么影响?
因为不管房产证上写谁的名字,都属于共同财产。Fight5:婚前赠与/"彩礼"怎么算?现在,我们来到了最后一种情况:婚前赠与,或者说"彩礼"怎么算?巧了,这种情况...其实芭乐不用面对。但为了科普,让我们来做个梦:假如柴司明天突然纳斯达克上市,芭乐升职加薪、套现5000万、走上人生巅峰。男友见状立...
婚房到底归谁的?婚前婚后买、写不写名字,有什么影响?丨图文
当然,如果是婚后才买的房子,那加不加名字都无所谓了。因为不管房产证上写谁的名字,都属于共同财产。Fight5:婚前赠与/“彩礼”怎么算?现在,我们来到了最后一种情况:婚前赠与,或者说“彩礼”怎么算?巧了,这种情况...其实芭乐不用面对。但为了科普,让我们来做个梦:...
婚房到底归谁的?婚前婚后买、写不写名字,有什么影响?
当然,如果是婚后才买的房子,那加不加名字都无所谓了(www.e993.com)2024年7月7日。因为不管房产证上写谁的名字,都属于共同财产。Fight5:婚前赠与/"彩礼"怎么算?现在,我们来到了最后一种情况:婚前赠与,或者说"彩礼"怎么算?巧了,这种情况...其实芭乐不用面对。
房产证上有父母和子女的名字行吗?房产证写谁的名字就是谁的吗
1、房产证可以同时写父母和子女的名字,但是需要父母房产过户给子女,即房产过户,可以采用转让、买卖等方式。产权从父母过户到孩子时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
房产证加名:父母、配偶、子女不同流程分类详解
很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。2.关于房产证减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。(1)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。而且,如果房...
父母给孩子买房, 房产证上只有子女名, 房子也不一定是子女的!
婚后出资方父母付首付,并且产权只登记在自己子女名下。但是往往这种情况下,就算房产证上写的自己子女名字,倘若离婚,房子很可能就是共同财产了。所以父母给孩子买房的时候一定要注意,在出资前,用法律的手段明确是赠予还是借贷,是赠予的一方,还是赠予双方。因为我国婚姻法规定,婚前父母出资为自己买房的,默认为对自己子女...
房产证加名减名一文看懂!父母、配偶、子女流程大不同!
父母、配偶、子女流程大不同!★★★变更房屋登记产权人,俗称房产证更名,有几种不同的方法,涉及到产权、债权、税费等各种问题,而且对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。★★★这些名字要分清1.购房合同写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,...