2024年的7条房产政策,关乎每一个有房或买房的人
②婚后共同购买的房产,或者婚前一方购买,婚后双方共同还贷的房产,即使房产证上只有一个人的名字,另一方如果参与了还贷,同样可以获得相应的房屋产权份额。③父母出资购房,需要根据具体情况进行区分,如果是在子女婚前出资,即使房产证上写了子女及其配偶的名字,也应该认定为对子女个人的赠与,离婚时配偶无权分割。06、子...
当文物保护遇上私有产权……
原来,它属于私产,2011年原产权人尹中华准备将其拆除重建,袁纯一后人得知后买下了它,却无力修缮维护。湖北省立第一小学旧址见证了抗日战争时期血与火的历史,是不可复制的历史文化资源。虽然房屋的所有权属于私人,但蕴含的文化属于社会公共财产。为此,建始县检察院依法进行公益诉讼立案。谁来修缮私有产权文物调查取...
租住二十年的房子到底属于谁
李南从泛黄的纸质材料中查清了涉案房屋的“身世”:张虹霞居住的院内原有25间房屋,均属个人产权,于上世纪60年代全部交公管理。1983年,房管部门作出“国家收购16间房屋、发还自管9间房屋”的落实私房政策处理意见,涉案北房和东房属于国家收购的16间房屋范围。但由于主管部门工作疏忽,不在落实私房政策应予退还范围内...
房子70年满期后归谁?国家已给出回应,专家:尽量不要写夫妻名字
说的再简单一点,房子的产权年限是从开发商拍地拿到土地以后就开始计算的。但毕竟开发商拿到地以后,还要经过一段时间的建造,这也就意味着,即使再快买房,拿到房子以后,其产权年限也不足70年。更何况,过去很多开发商普遍以囤地的方式来实现更高利润,而这种做法,也导致我国绝大多数人购买的新房,产权年限可能只有60...
广东省广州市越秀区人民政府房屋征收补偿决定书
产权人:杨松林(已故),男,公民身份号码:440102191505150616,于2003年12月16日死亡。第三人:杨军有,男,1958年3月31日出生,户籍地址:广州市越秀区东川路白云二街1号302房。查明:本机关于2021年9月8日作出《广州市越秀区人民政府关于征收国有土地上房屋的决定》(越府征房〔2021〕2号),决定征收广州市...
70年产权到期房子归谁?买房人需要注意这3点!
房子问题一直是中国老百姓关注的热点话题之一(www.e993.com)2024年10月17日。从购买房屋、租赁房屋到办理房产证,每一个环节都牵动着广大民众的心。而其中,70年产权的房屋在到期后归谁所有这一问题,更是引发了广泛的社会讨论。很多人都会疑惑,难道房子70年到期就不能住了吗?花大价钱买的房子只有70年期限,是不是有点亏啊。
房子70年产权,产权到期后房子归谁?上海已有案例参考
这给人一种房子有时效性的感觉。目前我国大多数地区的房屋产权期限是70年,这引发了许多人的担忧。有些人担心,这意味着70年后,房屋就不再属于自己了。那么产权到期后,房屋会归属给谁呢?一、探究70年产权:上海案例解读在中国,土地使用权制度让购房者并不真正拥有土地,而是获得了70年的土地使用权。这一...
一岁一修 一座“青春之城”破解文物建筑保护难题|文化中国行
吴家仲认为,“岁修制度全覆盖”有效破解了低级别非国有产权文物建筑的保护困境。包括五星白庙东五巷20号碉楼、江尾头中街八巷7号碉楼等一批私人产权文物建筑在内,这些私有产权民居类文物建筑,有的无人居住、产权人认为没必要修缮,有的则是产权人、代管人无力承担修缮费用。岁修制度全覆盖实施以来,文物等级、产权归属...
买房子过户费谁出,过户费怎么算?
在购买房产的过程中,过户费用是一个不可忽视的成本。过户费,也称为产权转移税,是指在房产交易过程中,为了完成产权从卖方转移到买方名下所需支付的一系列费用。这些费用通常包括但不限于契税、个人所得税、登记费等。那么,这些费用究竟由谁来承担,又是如何计算的呢?
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例买房对于普通人来说是人生中的一件大事,不仅关系到家庭的幸福生活,也是财富积累的重要途径。然而,在这个看似简单的过程中却存在着诸多的常见问题,其中最让人困惑和担忧的就是关于产权的问题。近年来,上海一个家庭收到关于他们房产70年产权期满需要续签合同...