开发商延期未交付,购房者如何应对?

若与开发商协商不成，购房者可向消费者协会投诉，给开发商施压。消费者协会作为保护消费者权益的组织，可以受理购房者的投诉，并对开发商进行调查和调解。购房者在向消协投诉时，应提供详细的投诉材料，包括购房合同、开发商延期交房的证据、与开发商协商的记录等。消协在接到投诉后，会根据具体情况进行调查，并组织双...

购房后未过户,房屋被法院查封,是开发商的锅?购房人怎么办?

2.M银行与F公司、J公司、E公司、W公司因金融借款合同纠纷,北京四中院根据M银行的财产保全申请,查封了F公司名下包括赵某兰案涉房屋在内的房产。2019年11月7日判决生效后,M银行申请强制执行。3.2021年7月6日,赵某兰向北京四中院提出执行异议,提供购房手续及票据等依据,要求解除查封,但2021年7月21日被裁定...

怎么查自己房子网签了没

那么，如何查询自己房子的网签情况呢？以下提供几种常用的查询方式：一、网上查询1.访问当地房地产交易中心网站或相关政府部门的官方网站。这些网站通常会提供房屋交易信息的查询服务。2.在网站首页或相关栏目中，找到“房屋交易信息查询”或类似的选项，点击进入查询页面。3.输入房屋的地址、房产证号码或网签号等...

徒手改沙盘,承诺成空话!川发业主遭遇800天收房难|云投诉

第一次沟通在2022年8月陈女士家中,当时陈女士提出要么退房,要么自己出10万元将墙体外移,开发商均不同意。4个月后的12月份左右第二次沟通,开发商提出赔偿车位,但前提是陈女士先收房。之后又沟通过两三次,开发商表示若陈女士先收房,可为其房屋免费搭建楼板、做墙体隔断。开发商的承诺一变再变,每次都附加收房条件...

开发商拒返首付款 查封房屋继续执行

商品房买卖中,购房人在支付了首付款后,基于其与他人的纠纷而成为债务人的情况下,法院可以对备案在其名下的房产进行预查封。此时,如果购房人无法偿还剩余房款,开发商要求解除合同返还房屋,但房屋又处于查封状态,开发商是否能阻却执行?近日,辽宁省沈阳市中级人民法院对一起涉及预查封的执行异议之诉案件作出终审判决,认...

福州市晋安区法院成功化解查封异议案件

近日,漳州市一位市民在办理安置房权属登记时,发现房子已被法院查封(www.e993.com)2024年11月26日。原来,该安置房的开发商漳州某房地产公司陷入经济纠纷,其债权人根据生效判决向法院申请执行。晋安区法院依法查封了包括上述房屋在内的多套拆迁安置房、店铺、停车位等。安置房屋虽然交付给了业主,但是部分业主法律意识淡薄,未及时办理产权登记,致使安置...

独家|恒大烂尾楼另类交房调查:开发商无力续建,当地政府推进“异地...

买房广告到处都是,如今房子“泡在水里”就在顾秀华买房的第二年,开发商恒大集团曝出资金链危机,各地楼盘接二连三地停工。恒大御海天下完成一区项目交付后,二区和三区短暂停工,四区和五区则泡在水中,成了烂尾工程。37岁的郭宪天是顾秀华的邻居,他至今仍然记得恒大御海天下开盘时铺天盖地的广告。

大兴橡树湾业主投诉开发商通知验收泡水房,相关部门回复

天天房产查询获悉,橡树湾,别名为兴橡文园、兴橡润园、红橡润园。该项目目前还处于“在售”状态,第三期于2023年9月25日开盘。当前参考价格为66000元/平米或468-1160万元/套、为70年产权普通住宅、项目特色标注“四至五环、品牌地产、景观居所”。项目一期交房时间为2024年10月30日、项目开发商为“华润置地开发(北京...

10年前买的房子突被查封:开发商欠钱,购房者“躺枪”?

张先生房屋目前处于查封状态受访者提供8月21日,澎湃新闻(thepaper)从张先生提供的法院执行文书上获悉,四川省成都市成华区人民法院的执行通知是下达给房屋开发商的,与他无关。但这套房子他已经买下10余年了,并且早已付清全部房款,他才是这套房屋的实际拥有者。目前,张先生已经向法院提出执行异议,要求撤...

四中普法公开课丨自己购买的房屋因开发商欠债而被法院查封,怎么办?

也就是说,他们通过和开发商“打官司”来讨要欠款,而你作为购房人虽然签订了购房合同,但并没有办理房屋的过户登记,所以在法律上房屋还是开发商名下的,开发商欠了钱不还或者还不上,法院可以查封房子。购房人正确的诉讼程序是什么?案外人执行异议程序和执行异议之诉程序。这是两个程序,一前一后。