山东青岛:加强党建引领小区治理 高质量推进社区“幸福家园”建设

李沧区逸景公馆小区业主张女士开心地向我们说:“我们小区又发钱了,这是我们业委会成立以后第二次给业主发红包了,去年这个时候我们是每户发了500元,今年又领到了300元,虽然钱不多,但能让我们业主们明白到底哪些是小区的公共收益资金,同时也进一步了解了业主的权利和义务,还是非常不错的。”在公共收益金发放现场,小...

青岛搭建起智慧物业平台 把物业管理主动权交到业主手中

记者来到旭东社区逸景公馆，进入小区大门，一整面墙都是物业的公开信息，上个月物业干的事和这个月要干什么，一目了然。继续往里走，小区环境干净整洁，中心小广场儿童乐园欢声笑语不断。然而，3年前，这里完全是另一番景象。逸景公馆历经多任开发商，2016年交房后，小区管理混乱，存在围墙倒塌、大门破损、下水管...

每户发500元 这里何以成为“别人家的小区”?

逸景公馆历经多任开发商，2016年交房后，小区管理混乱，存在围墙倒塌、大门破损、下水管破裂、路面坑洼、居民内部矛盾纠纷较多等问题。逸景公馆划入旭东社区后，街道和社区为小区整修了路面、更换了下水管、安装上健身器材，并在居民要求下，街道和社区组织召开了第一届业主大会。“业主大会办的第一件事，便是换掉之前...

中铁置业频遭业主维权,刘向前难在上海打开局面

而在业主维权沟通方面,中铁·虹桥逸都业主表示,二者难以达成共识,而开发商态度有些敷衍。据媒体报道,有业主表示:“当初买98平没有样板间,让我们参考120平,样板间的空调出风口都做了向外的延伸,但谁知98平竟然没有,只凸出了10cm,让我们做柜子都没法做。跟开发商交涉,对方不承认设计失误,也拒绝进行整改,业主还...

万澎公馆 PK 金地逸景谁是廊坊热门小区?

万澎公馆金地逸景区县商圈小区地址新华西街毓秀中学、二小对面京廊路与西环路路口北行200米建筑年代2019-11-01-总户数996640容积率2.001.80物业公司-百川物业有限公司物业费-1.9元/㎡·月小区配套设施PKnullnull周边配套PK万澎公馆学校:社区双语幼儿园、春蕾双语幼儿园,第二小学,毓秀中学,新世纪中学...

逸景公馆没验收备案就交房? 开发商未作出回应

信网从青岛市建筑工程质量监督站了解到,逸景公馆项目只是在11月21日进行了竣工验收,但是开发商并没有到质监站进行竣工验收备案,也没有取得《竣工验收备案表》(www.e993.com)2024年11月27日。随后,信网咨询了律师后了解到,虽然目前国家法律法规中没有明确规定交房时开发商需要提供《竣工验收备案表》,但是青岛在2002年4月出台的青岛市《物业投入...

逸景公馆怎么样?看看这份5月的小区报告就知道!

位于李沧李村公园的逸景公馆,先看它的数据总览:2023年5月均价23202元/m??,环比上月下降0.24%,价格稳中有降。逸景公馆属于霸气外露区,在李村公园排名55/139位,打败了同商圈79%的小区,所在李村公园商圈均价19434元/㎡。1、成交大数据青岛微信交流群...

围墙破损有倒塌迹象 逸景公馆不管不问?

开发商不管不问对于业主所反映的情况,逸景公馆物业青岛心松竹物业管理有限公司相关负责人表示,小区东侧围墙在两年前已经出现裂缝,目前仅靠一些物业设置的支撑物在支撑着。作为物业,也在第一时间找到了开发商青岛日昇源置业有限公司,但是对方给出明确答复,不予受理了,不管小区的事情了。“不止东侧围墙,现在小区的很多...

潍坊逸景和公馆说好的小区会所成了热企办公室 回应称是销售人员说的

对此,山东日中律师事务所的万国斌律师表示,如果购房合同中明确规定将来售楼处要建会所而未建,那就属于开发商违约。但因为建会所的主要功效是提升小区业主的生活品质和心理价值,而非具体的物质兑现,所以这一行为的赔偿问题颇有难度,只能参考违约行为实现的收益来认定违约责任,也就是说,按照出租的租金,给业主一定的赔偿。

“免费”清洗空调 潍坊逸景和公馆多名业主被骗

5月6日,经济区逸景和公馆小区居民张女士反映,5日下午一名自称姓刘的师傅上门免费清洗空调,在清洗时称她家两台空调的主板都坏了,需要换新的。张女士听后信以为真让其更换,对方收费600多元。“后来我听说小区内多户业主有相同遭遇,这人明显就是骗人的。”张女士气愤地说。