陈淮:房地产面临什么样的新模式?|2024博鳌地产发展暨代建大会
“房地产的新模式,应该是一种均衡发展的模式。”本文为陈淮先生在2024博鳌地产发展暨代建大会发表的主题演讲。陈淮(中国社科院研究生院城乡建设经济系教授):很忐忑,和大家交流一个新词,叫“新模式”。我也不知道什么叫新模式,只能凭我个人的理解。我所交流的都是一个学者个人观点,与实际政策走向没有任何内在...
助力低碳兴农,新加坡能源投建广东惠州240MWp农光互补光伏发电项目
(2024年9月5日,中国/新加坡)今日,亚太区领先的公用事业集团和低碳新能源投资发展商——新加坡能源集团(SPGroup)宣布在广东惠州投建240MWp农光互补光伏发电项目。该项目是新加坡能源集团目前在华投资规模最大的单体集中式光伏项目,旨在促进清洁能源与中国传统农业的融合发展。惠州农光互补项目位于广东省惠州市惠东...
中国建筑兴业(00830.HK)附属远东幕墙中标首个新加坡项目
CentralMall项目位于新加坡中央商业区,由新加坡最大的房地产发展商之一CityDevelopmentLimited开发,亦是远东幕墙新加坡于今年成立以来的首个新加坡中标项目。
深度解读三中全会:一个任务+四项改革决定了房地产行业未来五年...
从市场来看,配售保障房一般为周边商品房价格的3-5折,极大的降低了购房者的门槛;第二、配售保障房跟新加坡的组屋模式有颇多相似之处,较租赁保障来讲,最大的区别就是开发商可以一次性回收投入资金,降低了传统租赁住房开发商重资产投入模式的资金压力,有利于规模的持续发展。
猛!房地产迎来11大利好!
3、房地产发展新模式,开发商的新出路房地产发展新模式在近年顶层文件中提得比较多,在本次“决定”中再次作为战略方针定下来,提出“加快构建房地产发展新模式”。什么是“房地产发展新模式”?近日顶层发布会给出了回答:消除过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端,建设适应人民群众新期待的“好房子”。过去十多...
强化主体监管与资金监管: 房地产行业的可持续发展之路
针对房地产开发企业,新加坡设立的《房地产发展商管理条例》对预售流程全环节进行了统一规定,针对预售资金,设立了专门项目资金账户进行监管(www.e993.com)2024年9月9日。房地产开发商必须将收到的购房款存入专项账户,且该账户受到政府和相关部门的监管,资金只能用于已获批的项目,不得挪作他用。在建设过程中,开发商的工程进度受到严格监督,一旦出现...
孟晓苏:中国房地产是美国发展时间的10% 怎么能说已经发展到头了呢?
孟晓苏:2024年的房地产发展在2023年中央已经指出了方向,就是要走向住房双轨制。这是启动房地产市场的一个最重要的关键点,现在整个房地产市场低迷,连续两年每年丢掉5万多亿的销售额,成为国民经济的一个堵点。堵点怎么解决,就要分析有效需求堵在哪里了。其实房地产不是没有有效需求,而是被堵在两个方面。一个方面是有...
探究房地产企业发展新模式
表1:新加坡头部房地产企业发展路径企业研究:httpscih-index/(3)日本模式:轻重并举。向轻重并举综合开发集团转型从而拓展新业务增长点成为日本房企提高盈利能力的核心战略,典型企业业务涵盖多种业务形态。一方面,通过代建业务降低传统业务的开发成本,贡献大量存量房客户资源并为管理部门贡献经纪业务和物业管理...
分级制住房方案:满足各阶层合理需求 助推房地产高速发展20年
也为中国城镇地产市场再高速发展20年注入了强大的后续能量。7在土地国有和住房产权私有的矛盾中,提出了折中方案。就是将土地出让年限提高到200年甚至更长时间。对于国家而言土地仍然是国有的,但是对于住房持有者而言如此漫长的持有时间等同于私有。实施要点分级制住房政策、地产核捆绑的要点和重点在于:要让混合...
新加坡丰隆集团特推出丰隆集团线上红利平台
在新加坡,丰隆集团是公认的创新企业及房地产市场的重要参与者,是新加坡最大的私人地产发展商,持有最大的非政府住宅用地储备,并被评为最大的住宅开发商以及新加坡核心商业中心区最大的商业业主之一。在1997年,共和广场作为丰隆集团标志性的商业地产项目,成为新加坡首个国际房地产联合会世界最佳房地产得主。