普法时刻 | 房屋漏水引纠纷,责任到底谁来担?

如因物业公司没有尽到维修养护义务导致他人房屋或财务受损,则物业公司应当承担相应的赔偿责任。相邻业主虽然不是漏水责任主体,但也有义务配合排查和修复,因拒绝配合导致损失扩大的,亦应根据其过错程度承担相应责任。如果漏水部位在相邻业主房屋的专有部分处,漏水房屋业主作为其房屋的所有权人和维护管理人,对于其房屋漏水...

房屋漏水谁是责任方? 永年凤凰台小区不动产权证何时办?

那么这处漏水的管道到底该由谁负责维修呢?魏县住建局物业二科室张主任:接到群众反映后,我们立刻协调物业和工程部工作人员上门检查。经检查发现,因8楼厨房下水道分水管漏水,导致6楼和7楼厨房屋顶均存在部分渗水情况。室内厨房下水管道分水管漏水,不属于公共管道,需业主自行维修。现我们正联合物业和8楼业主协调,尽快...

“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

信阳市浉河区法院王法官告诉记者，如果漏水为房主装修或使用不当导致，则房主应自行承担相应责任。如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失，那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题，开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者，对所售房屋承担质量保修责任。...

房屋还未入住水龙头爆裂漏水,楼下9万多元损失谁来担责?判了!

根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当行为人因过错侵害他人民事权益造成损害时,应当承担侵权责任。二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任。本案中,马某及开发商分别实施的侵权行为共同造成了楼下业主小玲的损害,故结合侵权行为人的主观过错比例,确定各应承担的损害赔偿份额。...

2024年1-10月杭州房地产企业销售业绩TOP20

打开房天下APP,查看更多图片数据来源:中指数据CREIS(点击查看)市场监测:httpscih-index/新政效应持续作用,市场交易活跃度提升。10月,杭州十区(包含临安、富阳)的商品住宅供应62.4万方,环比下降21.4%。虽然受国庆假期影响,10月推盘规模下降,但在密集出台的新政刺激下,杭州新房交易市场活跃度明显提升。10月...

住建部一锤定音!预制板房“全面拆除”的机会要来了?

不过也不必过于悲观,毕竟,此前住建部已经一锤定音,在2024年旧改新规下,仍然有大约20%的老旧房屋面临全面拆除的可能(www.e993.com)2024年11月22日。这一好消息的来袭,无疑让大家又看到了拆迁的希望,尤其是预制板楼房,成了当前等待拆迁居民们关注的焦点。01.什么是预制板房?预制板房,主要是楼层用空心预制板搭建而成的房子。这种住宅最火热...

房屋屋顶漏水的维修责任归属是谁?

然而,情况并非总是如此简单。如果漏水是由于租户的不当使用或故意破坏造成的,那么责任可能会转移到租户身上。在这种情况下,租户可能需要承担维修费用或赔偿损失。此外,如果房屋处于物业管理范围内,物业管理公司也可能根据服务合同承担一定的维修责任。为了更清晰地理解责任归属,我们可以参考以下表格:...

如何处理房屋漏水纠纷?这种处理方式有哪些法律和维修的细节?

2.通知责任方:根据租赁合同或房产所有权,确定漏水的责任方。通常,如果是房屋结构问题导致的漏水,责任可能在于房东或物业公司。租户应及时书面通知责任方,并要求其在合理时间内解决问题。3.法律咨询:如果责任方未能及时处理问题,建议寻求法律咨询。律师可以帮助评估案件,并指导如何通过法律途径解决问题。

【以案释法】漏水导致房屋受损,谁来承担赔偿责任?

本案中,因被告宋某某家中厨房水管未关闭持续流水,导致楼下原告张某家中受损严重,餐厅、客厅等处有多处明显渗水、滴水现象,经双方多次协商未能达成一致理赔意见,案件进入审理程序后,法院向原告释明需要提供证据证明财产损失,考虑到鉴定费用较高、鉴定时间过长及邻里关系问题,经调解,原被告最终达成一致意见,签订了调解协议...

法官说法|房屋漏水致损失 各方责任应厘清

应就此损害发生承担责任;李某未及时配合物业服务企业入室检查维修,致使刘某房屋长期渗漏损失扩大,李某应对此扩大部分损害承担较大责任;刘某于本诉之前基于相同事由诉至法院,在法院明确释明的前提下,刘某坚持不申请鉴定,致使该案相关事实无法查明,进而导致房屋漏水状况持续、损失扩大,刘某对于损失扩大部分应承担相应责任...