观· 法 | 室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦应当对老王的损失承担赔偿责任。综合过错程度,对老王的损失,以老徐承担80%、物业公司承担20%责任为宜,最终判决老徐赔偿老王...
老旧小区改造 让城市更宜居
这个小区2021年改造完成后面目一新,但当时并未改造户内上下水管。近两年几乎每年都有一两次自来水爆管导致停水维修。很多老旧小区改造时只更换楼外的主供水管道,即使一些小区后来应居民要求更换了部分户内上下水管道,仍存在衔接不佳的问题。黑龙江哈尔滨市读者刘先生说,小区目前又来更换上下水管了。“前两年来换过一次...
小里帮忙|业主家共有管道破裂,整栋楼停水多日 社区:已分摊维修费...
物业:屋内的自来水公用主管道破裂应由业主负责维修随后,华商报记者来到刘女士房屋看到,漏水处的管道已修复,也重新铺设了墙壁瓷砖。咸阳恒新物业管理有限公司玉珠楼物业办一位工作人员表示,小区建设较早,自来水管道使用的大多都是铁制管道,生锈老化无法避免,虽是整个楼栋公用的自来水主管道,但此次管道破裂的漏水点处于...
小里帮忙|山水上城小区停水四天,自来水管道维修费用起争执
采访中,多位业主告诉记者,自来水二次管网爆管到底属于业主还是属于自来水公司,又或者是物业说法不一,所以出现爆管停水后,物业要动用业主大修基金,业委会则不同意,现在谁出钱无法明确,维修迟迟无法动工,他们业主就没办法正常用水。爆管管道产权归全体业主所有,需要动用大修基金方可维修山水上城物业公司经理表示,出现爆...
管道堵塞家被淹,赔偿责任谁来担?
有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任;案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦应当对老王的损失承担赔偿责任...
西安一小区主下水管道掏出近50斤沙子,新房被淹损失十几万,该找谁...
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善说,责任承担取决于反水的具体原因(www.e993.com)2024年10月20日。如果是因开发商对管道设计不合理,管道质量问题导致反水,而且管道在质保期内,则由开发商承担赔偿责任。开发商承担责任后,可以向施工方追偿。若因楼上业主乱扔杂物造成反水的,那么乱扔杂物的业主构成侵权,需要承担过错赔偿责任。如无法确...
壹点帮办|自来水供水管道被冻裂,停水半个多月,维修难在哪里?
“柯针寨股份合作社当时是雇佣聊城市永诚物业责任有限公司管理小区,物业只负责收水费,至于服务和后期维护则属于山东恒润供水有限责任公司。”根据该小区公示信息,记者联系到了光岳社区党总支副书记、柯针寨网格支部书记李中运,他称自己已经退休,他们不责任供水管道的维修。“目前如果物业如果有需要的话,可以和我们公司...
河南一大叔不慎跌入供暖管道维修大坑 全身大面积烫伤,高昂医疗费...
大皖新闻讯11月13日清晨,卢师傅像往常一样从小区出门上班却遭遇天降横祸,不慎掉入小区门口一处供暖管道维修坑内,全身被坑内热水大面积灼伤,目前在医院仍未脱离危险期。面对高昂的医疗费用,卢师傅一家瞬间陷入了困境,而路边大坑是谁挖的?谁又该为卢师傅的不幸遭遇负责?
【今日关注】排污管破损,该谁出钱维修?
天尧新世界小区的污水浸入龙河造成污染已成事实,当务之急是明确维修责任及资金来源,早日解决污水渗漏问题。希望相关职能部门要主动作为,及时协调解决物业公司与小区业主的矛盾,客观分析问题发生的原因,实事求是、依法依规解决问题,共同营造一个温馨、干净、和谐的宜居环境。
2023年度《供水服务快车》第四班列到站~
邯郸市供水有限责任公司:单元内供水主管道属全体业主所有,用户可自行维修。维修时需提前告知我公司,我们会安排人员到现场提供技术指导,并对用户家暂时拆下的水表表数逐一登记,由用户签字确认。维修好后,我们会通知供水工作人员对更换或维修好的立管进行检验,合格后对拆下的水表进行免费更换。