房屋租赁税的承担者是谁?
根据我国税法规定,房屋租赁税的法定承担者通常是出租方,即房东。房东在收取租金的同时,需要按照规定缴纳相应的税款。然而,在实际操作中,这一责任有时会通过租赁合同中的条款进行调整,由租户承担部分或全部税款。租赁合同中的税务条款在签订租赁合同时,双方可以就税款的承担进行协商。常见的做法是,在合同中明确约定税...
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在未取得产权证并办理抵押手续前,由担保中心给买房人承担担保责任。因此会要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续解除担保责任61、购房人一般应缴纳哪几种税?主要是住宅专项维修资金(俗称公共维修基金)、印花税和契税。62、契税指房屋所有权发生转移时,就当事人所订契约,按房价的一定比例向新的房屋...
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在未取得产权证并办理抵押手续前,由担保中心给买房人承担担保责任。因此会要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续解除担保责任61、购房人一般应缴纳哪几种税?主要是住宅专项维修资金(俗称公共维修基金)、印花税和契税。62、契税指房屋所有权发生转移时,就当事人所订契约,按房价的一定比例向新的房屋...
反直觉思考:如果跟股市冥灯反着做?
首先,股市中的每次交易都需要承担税费,假定平均费用是万分之3:经过100次的交易就是3%的费用;每天都满仓交易,一年200个交易日就是6%的费用;3年下来就是18%的费用。其次,融资融券需要支付利息,假定这个费用是年化5%-8%。仅这两项费用,就不难明白:股市冥灯越是频繁操作,越要付出沉重摩擦成本;而与之反向的你,...
房屋交易时税费该谁承担?
房屋交易时税费该谁承担?新甘肃·甘肃经济日报记者苏叶案例:2024年4月,张某、李某(出售人)与杨某(买受人)签订了一份《个人房屋买卖合同》,合同约定:杨某以100万元的价格购买张某和李某名下房屋一套。交易完成后,双方因为税费的承担问题发生纠纷,杨某将张某、李某诉至法院,要求其承担办理房屋过户时产生的...
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是政府政策性住房贷款,贷款对象必须是住房公积金的缴存人并需达到一定条件,贷款利率比商业贷款利率低(www.e993.com)2024年10月20日。在未取得产权证并办理抵押手续前,由担保中心给买房人承担担保责任。因此会要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续解除担保责任61、购房人一般应缴纳哪几种税?主要是住宅专项维修资金(俗称公共维修基金)、...
房屋交易税费的承担方是谁
在房产交易过程中,税费的承担是一个重要的环节,它直接关系到买卖双方的实际支出。了解房屋交易税费的承担方,对于购房者来说至关重要。本文将详细解析在房屋交易中,各项税费的责任归属。首先,我们来探讨契税。契税是房屋交易中最为常见的税种之一,它通常由买方承担。契税的税率根据房屋的性质和所在地的政策有所不同,...
总价200万需纳税十几万!买房首期款你算对了吗?
在新房交易过程中,以上费用均由买家承担,而在二手房交易过程中,买卖双方可以协商决定,但羊毛出在羊身上,所以实际上买家都是各项税费的实际承担者。那小编再具体帮大家算算账:1套200万(100㎡)的首套新房,假设可以贷款可以做到7成,首期款=60万(首付)+200万*1.5%(契税)+100㎡*105元/㎡(维修基金)+5元(工...
买房时税费应由谁承担?法律真相解析
一、契税的承担契税是购房者在房产交易中必须缴纳的税种,其法律依据主要来源于《中华人民共和国契税暂行条例》。根据该条例,契税的纳税义务人是房屋的买受人,即购房者。因此,契税通常由购房者承担。但在实际交易中,买卖双方可以通过协商,将契税的支付责任转嫁给卖方,但这并不改变法律上纳税义务人的身份。
盈科法智丨四川省律师协会食品轻纺与消费者权益专业委员会律师...
(五)无法登记、过户:因车辆权属问题或经营者提供的车辆证件与实际不符,或未提供完整资料等,导致车辆无法登记、过户。(六)捆绑销售:经营者强制消费者购买额外的服务或产品,如保险、装饰、保养等。(七)售后服务问题:车辆在保修期内出现故障,经营者或生产者未提供应有的维修服务。