工程业主说过最没水平的20句话,能给你气蹦起来
工程业主说过最没水平的20句话,能给你气蹦起来1、别老是想着赚钱,我知道设计费还没给,但是也要把态度端正,要是每个人都想挣钱,就全乱了。2、做设计要做加法,你先把整个村设计好,到时候我看看钱够做哪里,再做减法,最后3000万的项目只做了200万。3、你们设计的东西跟屎一样,和现场对不上的,完全不考虑...
住宅工程质量信息公示工作指南出台 利好业主!这些报告要公示
扬州网讯(通讯员杨住建记者姜传刚)记者2日从住建部门了解到,住宅工程质量信息公示工作指南(2023版)近日出台。指南鼓励公示住宅工程有关防水防渗信息、成品住房装饰装修实物(实景)样板;开展“业主开放日”“业主预看房”等工程实景体验式公示活动,及时共同发现工程质量缺陷并积极整改,提前化解矛盾纠纷,切实提升业主...
与法相约 | 房屋装修工人酒后施工受伤,工人、业主、承包人、分包...
4.业主周某和承包人孙某是否要承担责任原告主张业主与签订装修合同的孙某、房屋业主周某承担连带赔偿责任。法律并未禁止个人承包室内装饰装修义务,原告未举证证明被告房屋业主周某作为发包人存在选任过错。原告王某与业主签订装修合同的孙某无直接的法律关系,原告王某受雇于被告张某,无证据显示与业主签订装修合同的孙某...
【月法青年说】屋内漏水引争议,业主维权应找谁?
若超出质保期,则自己要承担维修费用。2、如房屋已缴存维修基金,业主可向业主委员会提出申请,提出房屋公共维修基金,需要该楼栋大部分业主同意即可申请。房屋维修费用超出交存维修基金部分,由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。法条链接《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:在正常使用条件下,房屋建筑工程的...
在EPC总承包工程中,变更后的费用由谁来承担?
那么,究竟在EPC总承包工程中,是否可以发生变更?变更后的费用又由谁来承担呢?作者认为:在EPC项目中是可以生发生变更的,变更按提出方来划分,分为承包方自行变更和业主变更。1、承包方变更:因在EPC建设管理模式中,设计工序在总承包合同范围内,设计变更可以发生,其变更方式与传统模式相同,需要得到业主的认可,但费用...
三百多万买的新房被水泡!黄埔一楼盘遭业主投诉,住建局回应
奥一新闻记者分别致电该楼盘的开发商及物业部门了解情况(www.e993.com)2024年7月25日。据康景物业一位管家称:“漏水是发生在整改期间,具体原因还要再跟工程部门核实。”开发商广州宏祥房地产有限公司(以下简称“宏祥地产”)有关负责人在接受记者采访时表示:“在发现漏水后,第一时间去业主家处理了,并且拉了专项整改群,目前已经和业主达成一致。
以案说法 | 本期关注:虚构维修工程 骗取维修资金
住宅小区成立业主大会后,专项维修资金由业委会负责管理,通常情况下会委托物业企业代管专项维修资金的账务。本案是金山区法院2019年判决的一起典型案例,小区经理和出纳以伪造维修任务单、让他人虚开发票等方式,虚构维修工程、虚增维修费用,骗取业委会盖章审批,将专项维修资金占为己有。最终法院以诈骗罪分别判处二被告有期...
装修装出“糟心事”:“多”出的10平方米与“消失”的3万元该谁负责?
04装修公司工程部负责人表示业主支付款项不足,但业主认为装修公司工长私自收取了3万元,装修公司应承担责任。律师建议业主与装修公司协商解决,如协商不成可向消费者协会或市场监督管理局反馈,或通过法院解决纠纷。同时,律师建议在合同中约定好付款的时间阶段、比例和方式,以及测量误差的接受范围。
物业基础知识70条(你关心的都在这)
原则上,收房时业主应当查看开发商应提供的“三书一证一表”,“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。但目前一般是具有两书一表,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣...
真·探126案|奔波三年,望梯兴叹!兴源花园老楼加装电梯卡壳,施工...
广东省广州市海珠区某住宅楼某单元加装电梯项目于2018年取得规划部门核发的《建设工程规划许可证》。该单元业主钟某认为,电梯加装工程影响其住宅采光,高层业主并未与其协商好补偿方案,遂采取多种方式阻挠施工,亦与高层业主发生多次诉讼。2021年3月,案涉住宅楼业主代表与某公司签订《建筑工程施工合同》,约定由某公司...