承租方什么意思
承租方在房地产领域中是一个非常重要的概念,它指的是在租赁合同中作为租客的一方。承租方通常是租赁物业的使用者,无论是个人还是企业,他们通过支付租金来获得物业的使用权。在租赁关系中,承租方的角色至关重要。他们不仅需要遵守租赁合同中的各项条款,还需要对租赁物业进行适当的维护和保养。以下是关于承租方的一些...
租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
在房屋租赁实践中,常出现承租方因种种原因无法继续履行合同,出租方不同意解除,由此陷入合同僵局的情形,此情况下造成的相关损失由谁承担?案情简介2022年6月10日,章某与汤某签订《房屋租赁合同》一份,约定:章某承租汤某所有的房屋一栋,用于经营餐馆。租期自2022年6月10日至2025年6月9日,租金1万元/月,章某应...
【以案普法】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
在房屋租赁实践中,常出现承租方因种种原因无法继续履行合同,出租方不同意解除,由此陷入合同僵局的情形,此情况下造成的相关损失由谁承担?案情简介2022年6月10日,章某与汤某签订《房屋租赁合同》一份,约定:章某承租汤某所有的房屋一栋,用于经营餐馆。租期自2022年6月10日至2025年6月9日,租金1万元/月,章某应...
招租|宁德市交投天行大厦13层招租
若竞价成功,本公司在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托方要求返还保证金函件的次日起五个工作日内,将本公开招租项目的保证金在扣除佣金(若有)后的余款无息返还承租方,或做为合同履约保证金及交易价款汇入委托方账户。二、意向承租方应当具备的基本条件:1.遵守中华人民共和国法律、法规,且合法成立并有效存...
凌晨一点多,很多人拼命往下跑,还不具备入住条件?
大唐物业杭州九天泽一服务中心工作人员:那就要找你们房东了,承租方都在的呀。租客吴先生:没有人来跟我们沟通,电话也没有接。大唐物业杭州九天泽一服务中心工作人员:我们现在是不是在解决问题?消防四件套一般是指灭火器、防烟面罩、多功能手电筒、逃生绳租客提供的合同中写到根据消防安全的有关规定以...
指导案例170号:商业租赁碰上建筑倒塌!损失谁来兜?
双方争议的核心问题在于谁应当对案涉建筑物的倒塌承担责任(www.e993.com)2024年9月9日。《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。首先,《投标承诺书》《承诺书》《租赁合同》等可以证明饶某在签订《租赁合同》时知道案涉房屋系危房,且双方也约定由饶某经营...
大通小兑:农村电商共享经济概念必须懂
首先来说说共享经济是什么?一般是指以获得一定报酬为主要目的,基于陌生人且存在物品使用权暂时转移的一种新的经济模式。通过租赁或者暂时转让闲置物资等,达到充分利用资源的优势,实现共赢。共享经济可由一个平台方,租赁方,承租方构成,租赁方发布闲置物资信息,平台方展示并通过推送,第一时间告知承租方,承租方得到消息联...
北京车牌想要出租需要注意事项,不看后悔
无论是短期租借还是背户买断,实际都是承租方用出租方的指标上得北京车牌,所以行驶证、登记证都会挂在指标人名下。针对承租方非常关心的就是该车辆的产权确认,毕竟租用他人牌照,其车辆是在他人名下。一旦出现纠纷很难说清楚啊。其实通过几个方面是完全可以保证车辆安全的,双方签订的租借合同、购车细节、出款凭证、实际...
北京二中院联合市住建委发布房屋租赁合同纠纷典型案例,对守约方...
新京报记者从北京二中院获悉了数起典型案例,这些案例聚焦“当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失扩大”这一主题,对守约方应当承担的责任进行分析和提示,以期实现规范指引、源头治理、减少纠纷的效果。案例1承租人搬出后出租人未及时收回房屋法院:出租人自担损失...
退租定损,到底谁说了算?
房屋在出租过程中产生损耗,究竟谁来担责?北京德恒(重庆)律师事务所律师李建表示,一大原则是,承租人无需为正常的损耗买单。“租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗,任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗。出租人将租赁物交付承租人使用、收益,也就认可了这种损耗,并且租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包含在租...