母亲在房屋征收后过世,征收款该如何继承?

首先,老母亲是在征收之后过世的,老母亲户口在册,长期在系争房屋实际居住,又是承租人,有权参与征收补偿款分割,老母亲应分得的征收款即为遗产;其次,戚某一家四口虽户口在册,但其夫和两个女儿从未在系争房屋居住,其夫李某家曾享受过福利分房,若戚某也是受配人之一,则他们4人均应排除在同住人之外。戚某亮一家从未...

他凭遗嘱获得了房屋动迁款

我们给他梳理分析,认为系争房屋征收补偿款的一半应归属黄先生所有。首先,系争房屋征收补偿利益应当属于老黄和杨女士二人所有。虽然老黄已去世,但老黄是在房屋征收公告下达以后才去世的,按照政策规定的时间节点,老黄作为系争房屋承租人有权分得征收补偿利益。汤某虽户口在册,但其户口迁入系争房屋后未实际居住,不符合系争...

公房承租人去世后,动迁利益能否作为遗产继承?

征收补偿利益应依法归属于承租人,现张三已去世,故用益物权产生的利益应作为遗产依法继承。二、系争房屋的征收补偿协议是征收单位与张三签订的,张二仅是代理人。征收补偿款是征收人对系争房屋承租人用益物权的补偿对价,一审法院应在征收补偿协议的合同关系基础上对补偿款的归属作出审查与认定。三、张三系张一的弟弟...

公房承租人死亡后,房屋动迁款如何分割和继承?

只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已依法确定了继承人的,动迁补偿款归新的继承人;若尚未确定继承人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。我们解读该条规定,可以得知:该公房如果在动迁的时候,只有承租人一个人的户口在里面,那么,此时,公房动迁款应该可以作为遗产发生继承。这个理解是基于上条中“只有”二...

侄女和叔父谁才是老公房的承租人?争了数年其实都没搞明白一个关键...

承租权与商品房的产权并不相同,在承租人去世后并不能继承。因为房屋往往牵涉到一家人的利益,涉及房屋的纠纷通常更为纷繁复杂。在化解此类纠纷时,她坚信需要多一些倾听,这既能给予当事人一份慰藉,也有助于找到纠纷的症结所在,促使纠纷得到妥善化解,防止一事多诉形成累案。

虹口区252街坊评估均价52398元/平方米(动迁款计算工具下载)

被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益分配需家庭内部协商解决,在协商前,建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定(www.e993.com)2024年11月22日。若暂时无法达成一致的分配协议,需要提起诉讼,建议提前咨询律师介入,以免在动迁过程中形成对自己不利的局面和错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。

赡养安葬、代书遗嘱、产权登记……发生继承纠纷怎么办?来看解答→

经过人民法院主持调解,当事人自愿达成调解协议:案涉房屋产权由长女继承。同时,三人亦就刘爷叔名下的承租公房自行达成调解,由幺女享有相关权益,次女予以配合。另因次女长期居住外地,长女同意其妹妹在沪探亲期间可居住于其继承的产权房屋内。法官说1.夫妻共同遗嘱的效力...

从一起公产房屋动迁补偿款争议谈公产房屋承租权的私有财产性质

2004年4月,卫斌因病去世。同年8月该房动迁,姜妍妍、高自强以承租人姜林的名义与开发商签定了动迁补偿协议,开发商补偿动迁款18.6万元。姜红旗、姜红英得知此事,以继承父亲的遗产为由,向法院提起诉讼,要求分劈动迁补偿款。姜妍妍主张,争议之房是父母留下来的,现在父母均已去世,动迁补偿款理应归其所有。高自强主张,...

上海公房动迁中“同住人”的法律知识(下)

答:承租人或同住人允许他人未成年子女在自己承租的公房内居住的,一般可认定为属于帮助性质,并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此,在这种情况下,该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款,除非其能够证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的,依约定处理。

三位沪漂律师眼中的上海拆迁图鉴 | 中国·城

在巨大的利益面前,逝者的尊严也变得不那么重要。周楠手头有个共有、继承纠纷案,年迈的承租人在诉讼流程中过世,一双子女继续争夺赔偿款,“双方矛盾很激化了,后面就不给老人火化”。老人的女儿是周楠的当事人,希望她能帮忙从中协调,“这个事情没法解决,那边拦着不给火化,谁也没办法”。