房产交易定金存争议,法院判定以实际交付额为准

2023年5月31日前交给杨某贷款首付款50万元且定金抵为部分首付款,剩余房款138万元通过公积金或者商业银行贷款方式自行划转到屈某账户;合同签订后,如甲方因自身原因不能履行本合同则视为甲方违约,甲方应按乙方所付定金的双倍赔偿乙方(不含利息);乙方因自身原因不能履行本合同则视为乙方违约,乙方所付定金不予退还,同时...

中介连夜签单、旅游途中急交定金!十一北京楼市火热,某项目:考虑...

9月30日晚间，新政发布后，项目售楼处就开始忙碌。销售人员表示，受新政影响，一位购房人连夜交了定金。假期期间，还有一位购房人正在出游，看到楼盘去化速度较快，担心自己选中的房子被其他人买走，在旅游路上就交齐了定金。二手房业主信心增强不仅是新房，北京二手房交易也更加活跃。10月6日一早，在北京五环外回...

“半夜转定金”“凌晨4点咨询买房”,上广深楼市新政出台后首日...

其中,上海新政内容主要包括:非上海市户籍家庭以及单身社保满1年即可在外环外购房;居住证积分达120分,社保满3年可享沪籍家庭购房待遇,即可买2套住房;临港新片区工作、存在职住分离的群体,可在临港多购1套住房;首套首付比不低于15%、二套首付比不低于20%;个人住房销售增值税年限“5改2”;取消144平方米以下普通住...

“有客户半夜转来定金”“很久没有这么疯狂了”“项目优惠将收回...

其中,上海新政内容主要包括:非上海市户籍家庭以及单身社保满1年即可在外环外购房;居住证积分达120分,社保满3年可享沪籍家庭购房待遇,即可买2套住房;临港新片区工作、存在职住分离的群体,可在临港多购1套住房;首套首付比不低于15%、二套首付比不低于20%;个人住房销售增值税年限“5改2”;取消144平方米以下普通住...

柳州一买家交了15万元定金,还没过户房主玩“失踪”!最新→

“之前我提交的购房定金是5万元,但乔先生表示,到银行解押需要提交15万元,我还差10万元。”杨女士说,出于对中介的信任,她先后支付给了房主乔先生15万元。可谁知15万元购房定金款一到账,乔先生就消失了。购房中介彰阳公司和杨女士多次通过电话、微信联系乔先生,但对方均未回复,房子交易遇到了麻烦。

购房者交了意向金 相中的房却被中介卖了

对于总部客服和实体店给出的两个截然不同的答案,总部客服承诺将对此事进行调查,并会在4月8日下午给记者答复,但截至记者截稿,记者没有得到芒果中介方面的回应(www.e993.com)2024年11月9日。律师意向金协议对中介约束有限北京金城同达律师事务所沈阳分所律师蒲伟认为,将定金概念转换为意向金、诚意金等,中介一方面套牢了购房者,另外一方面则可能...

交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”

8月30日18时30分，陈某给她发来一段文字：“您于2024年8月17日购买龙湖御湖境项目2-10×××号房屋，按照签署的认购书约定时间，您应该于2024年8月22日配合办理相关手续，但是由于您个人原因一直不配合办理，且约定时间已过，故公司按照认购书约定对该房屋进行挞定罚没已交定金，房源另售，请知晓。”王女士感到...

...帮丨老婆稀里糊涂交了20万定金,老公直呼被套路了!这笔购房定金...

对于老婆的这次购房经历，朱先生一开始就感觉不对劲。“我查看了定金转账记录，20万元既不是打给浙江驿诚，也没有打给房东，而是打给了一家建筑装饰公司。同时，对方还要求把购房尾款打给一个私人（非房东）账号。”此外，朱先生9月1日还特意去鼎创财富中心实地看了看，从一些租客处了解到，56㎡的房子月租金在...

买卖双方围绕经济适用房未上市期出售合同在法律层面的激烈博弈

2014年12月,二原告购得北京市石景山区S号房屋。2015年2月25日,原告与被告签订购房定金协议书,将该涉案房屋出卖给被告,协议签订后原告将房屋交付给被告。之后,二原告离婚,并约定涉案房屋归陈雅君所有。现原告了解到涉案房屋是经济适用房,按规定不得上市交易,为维护自身合法权益,遂向法院提起诉讼。

律师解析:在经济适用房未上市期间出售并签署合同的有效性问题

2014年12月,二原告购得北京市石景山区S号房屋。2015年2月25日,原告与被告签订购房定金协议书,将该涉案房屋出卖给被告,协议签订后原告将房屋交付给被告。之后,二原告离婚,并约定涉案房屋归陈雅君所有。现原告了解到涉案房屋是经济适用房,按规定不得上市交易,为维护自身合法权益,遂向法院提起诉讼。