凯诺律师事务所:签订协议后,征收方迟迟没有支付补偿款怎么办?
一般情况下,征收方与被征收人就补偿事达成一致意见,并签订补偿安置协议之后,应当要按照协议上约定的,依法对被征收人进行补偿安置,也就是支付补偿款,或者是按时交付安置房,保障被征收人在土地征收或是房屋拆迁中的合法权益及其居住的权利,这也是土地征收中,征收方能否获得征地批复文件的一个重要条件。根据《土地管理法...
租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
2、根据项目补偿安置方案确定的土地使用权补偿费,有些地方安置方案规定,根据用地批准文件记载用途的地面基准地价的60%给予补偿。3、地上建筑物、构筑物价值及其他附属设施补偿。该项目补偿涉及资产评估,房屋价值评估办法主要由住房和城乡建设部制定,但具体的实施细节,包括评估机构的选定方法,则由地方政府根据实际情况制...
女子三年没回家 征地款被亲戚领走了 房子也被租出去了
任瑞林大爷:一亩28万元征地补偿款,我爸那会儿有能力能支配,卡是人家拿的后来(老人)不太清楚了,这个钱就我拿的呢。也就是说这笔钱现在确实在任瑞林大爷的手里。那为啥任瑞林没有拿到这笔钱呢?任瑞林大爷:住院到你爸死你爸(下葬)你戴过孝帽没任瑞林当事人:我去看守所了任瑞林大爷:我...
土地出租了,青苗费补偿该给谁,来看看史教授怎么说?
安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用,在这种情况下市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
按照第二种征地农转工人员安置的农转工人员,自愿自谋职业,办理相关手续后,建设用地单位将安置补助费一次全额付给本人:农民失地时每人补3万元,如一家5口人,就可以得到15万元,这在当时是非常可观的一个数字,所以很多人选择这种途径、领取了补偿金,但没有转居、没有缴纳社会保险,失地农民老了以后不能享受社会保障...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
后某村委会将涉诉饭厅拆除,但未给付郭某某任何补偿(www.e993.com)2024年10月18日。郭某某故诉至法院,要求村委会给付违约金。法院经审理认为,根据我国土地管理相关法规,集体土地的划拨使用应经主管机关批准备案,村委会无权自行决定,故《协议》中第二条因违反强制性规定无效。合同部分无效不影响整体效力,《协议》中载明某村委会承诺为郭某某新建...
【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出
企业支付给员工的辞退补偿金不属于工资薪金的范畴,也不属于职工福利费,但属于与取得应纳税收入有关的相关支出,支付员工的辞退补偿金以包含辞退补偿条款的劳动合同,解除劳动合同内部审批流程、员工的身份信息,付款凭证等作为税前扣除凭证。5、差旅费津贴、误餐补助...
最高法发布保护农用地10起典型案例
本案所涉农业用地长期、反复地遭到不法人员掠夺性的破坏,与冯某汉长期看管不力,未采用有效管控措施之间存在因果关系,村委会提出解除土地租赁合同等诉讼请求符合法律规定,应予支持。遂作出解除案涉合同、冯某汉向原告返还132亩土地、原告向冯某汉返还土地承包费94453元的判决。一审法院作出判决后,向有关责任主体发出...
...承包的土地出租后被征收,土地补偿费应该归谁?|京平律师解惑答疑
承包的土地出租后被征收,土地补偿费应该归谁?京平律师答:土地承包经营权可以依法进行流转,有转包、出租、互换、转让或者其他方式。征收耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。将土地承包经营权以出租的方式流转之后,征地补偿如何分配,首先需要明确什么是出租?
土地“出租”后被政府征用,补偿金到底该给谁?
租期刚过5年多,这6亩承包地正好在被政府征用范围内,双方因土地补偿金发生了纠纷。刘某认为土地是自己的,补偿金应该归自己所有,李某认为合同还未到期,地里又种了很多树苗,补偿金应该给自己,双方争执不休。为此,两人来到流村镇人民调解委员会进行法律咨询和调解。刘某向调解员讲述了事情的全部经过,表达了自己...