前妻持假证竟能办理房屋抵押登记,不动产登记中心:系统存在漏洞...
近日,家住苏州市吴江区的市民欧文刚向扬子晚报/紫牛新闻记者反映称,在他不知情的情况下,前妻使用他的身份信息办理了假身份证和假结婚证,之后前妻带着这些假证及房产证与他人前往苏州市吴江区不动产登记中心将其目前所居住的房屋办理了抵押登记,向典当公司进行借款。由于这笔借款没有及时还款,导致房产面临被法院...
房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!
“当时是开发商的一位会计,勾结银行的人,用会计儿子的身份证办理了抵押登记,套取银行的资金,把钱贷出去,据说是给开发商用了。”记者了解到,除了沙先生,小区还有几位全款买房的业主在办理房屋产权证时,同样也发现了类似的问题。扬州维纳花园小区业主韦先生:假按揭的是一个养鱼的,他朋友和开发商熟悉介绍他过来的...
再审判例:开发商提供房产证给银行后,还继续承担阶段性担保吗?
这种担保通常在购房者完成房屋过户手续,即房产证正式登记在购房者名下后解除。如果开发商已经提供房产证给银行,还继续承担阶段性担保吗?广东省揭阳市中级人民法院在《揭阳某银行诉陈某、高某、某房地产公司金融借款合同纠纷案》中明确:在商品房按揭贷款交易中,办理抵押登记手续是抵押权人和抵押人应当完成的义务,开...
房产证给别人拿着会有问题吗?别人拿了我的房产证有什么用?
1.财产安全风险:房产证是房屋所有权的直接证明,如果房产证被他人非法持有,可能会被用于抵押贷款、出售或其他非法交易,导致房屋所有权纠纷。2.法律纠纷风险:他人可能利用房产证进行欺诈行为,如伪造签名进行房屋买卖,这将导致复杂的法律纠纷,给原房主带来不必要的法律麻烦和经济损失。3.信用风险:如果房产证被用于...
房屋抵押银行贷款的手续包括哪些?
为了保障银行的权益,购房者需将房产抵押给银行,并办理抵押登记手续。这一步骤通常需要购房者提供房产证原件,并在房产交易中心完成登记。抵押登记完成后,银行将获得房产的抵押权。5.放款所有手续完成后,银行将根据合同约定向购房者放款。放款方式通常为直接将款项划入开发商或卖方的账户。购房者需确保收款方信息的准...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道
不过如今的社会已经不是说房产证上写谁的名字就是谁的了,因为新出了4个规定(www.e993.com)2024年10月18日。如果对这个话题比较关注的,可了解一下到底是哪4个规定?一、老人全款买房现在很多新婚的年轻夫妻所住的房子都是由老人买的,只是有人是全款买的房,也有一些人是贷款买的房。
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。
房屋抵押过户的具体流程是怎样的?
抵押登记完成后,接下来是办理房屋过户手续。买卖双方需携带身份证、房产证、购房合同等相关文件到房地产交易中心进行过户。过户过程中,交易中心会对文件进行审核,并收取过户税费。完成过户后,新的房产证将发放给买方。第五步:贷款发放与还款过户手续完成后,银行会根据合同约定发放贷款。申请人需按照合同规定的还款方式...
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
如果你是通过贷款买房的,那么,你的房子在还清贷款之前,都是被银行或者其他金融机构抵押的,也就是说,你的房子还不完全是你的,你不能随意处置它,比如出租、出售、赠与等。所以,拿到房产证后,你要及时去办理房屋抵押解除手续,以彻底解除银行或者其他金融机构对你房子的权利,让你的房子真正成为你的私有财产。
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。