被执行人的唯一住房能否强制执行?
被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住...
信用卡逾期二十几万名下有套按揭房产会被拍卖吗?
如果法院判决判决债务人还款,但债务人依然拒绝履行,债权人可以向法院申请强制执行。强制执行程序包括查封、冻结、变卖被执行人的依旧财产来弥补债务。当房产被拍卖时,法院将依法进行拍卖程序,以实现债权人的人名利益。拍卖过程需要公示,将通过拍卖方式进行,房产将以市场价出售,以确保公平交易。如果有买家出价高于市场价,...
【微普法】 配偶成为被执行人,共有房产怎么处理?
一、“唯一住房”也可以被强制执行王奶奶的说法并不完全正确。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定,有以下情形之一的,哪怕被执行人名下仅有一套住房,法院也可强制执行:(一)被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执...
被执行人唯一住房也可强制拍卖
《异议复议规定》第二十条进一步明确了金钱债权执行中被执行人唯一住房能被执行的三种法定条件,只要满足该规定中的任一情形,法院可强制拍卖涉案房屋。三种情形具体适用条件如下:情形一:对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活的必须的居住房...
房屋拍卖在即,被执行人慌了!一次性还清73万
调解书生效后,陈某却对协议置之不理。叶某遂于2018年7月向汉阳区法院申请强制执行,由于未发现可供执行的财产,案件终结本次执行程序。2020年7月,执行员发现陈某名下出现了一套房屋,当即对该处房屋进行了查封,并告知陈某有财产不如实申报、拒不履行法院生效判决的后果。陈某表示,资金周转困难,短期内很难凑够...
朱晨阳|不动产案外人执行异议之诉的裁判规则构建——以案外人主张...
然而,考虑到房屋系不可分之物,按份额拍卖可能减损房屋价值,为最大限度实现财产价值,执行法院通常采取整体拍卖的方式;若共有人坚持按份额拍卖并因此提出执行异议,法院有权裁定驳回异议(www.e993.com)2024年7月24日。第五,夫妻关系存续期间购买的房屋,即便登记于夫妻一方名下,原则上亦应属夫妻共同财产,由夫妻共同共有。夫妻一方作为被执行人时,若...
被执行人名下只有一套房产法院仍执行拍卖吗?
判决生效后,韦某没有主动履行,他不得已申请法院强制执行。据了解,韦某原来有两套住房,在张先生申请执行之前就卖掉了其中一套房产。在执行过程中,韦某以无钱为由拒不履行,并且不同意拍卖房子还钱。张先生咨询,现韦某名下只剩现居住的一套房子,法院可以执行拍卖他唯一的房子还债么?
上海一开发商名下5套房产被拍卖,总成交价高达2.069亿
公告显示,5套房源的权属人均为上海华敏置业(集团)有限公司,因股权转让纠纷,未按判决要求按期偿还宝矿控股集团相关费用,共约1.29亿元,被宝矿控股集团向法院申请强制执行。企查查数据显示,上海华敏置业(集团)有限公司,是一家以房地产开发经营为主导产业的综合性企业集团,先后开发了“虹桥世家花园一期”、“园...
欠债人名下有且仅有一套房子,法院可以拍卖掉这套房子吗?
曾经,借款人名下的唯一住宅不允许拍卖的,不过在2014年修订更改之下,目前被执行人名下唯一的一套房产是可以有条件下的拍卖的,所以说借款一定要力所能及,不能盲目攀比贷款,否则后果很严重。PS:另外说明一点的是:虽然新规如此,不过现实中如果确实是唯一住宅,其实很多地方法院并没有强制执行上述条款,主要是担心出现不...
被执行人名下没有其他财产,只有一套农村自建房,能强制执行吗?
那么将这类房屋进行强制执行就面临一个问题,通常情况下只能由本集体经济组织内的成员来购买,才能完整的享有这套房屋的全部权利。所以,农村的房产实际执行起来难度是比较大的。但根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》对宅基地使用权的转让...