【三抓三促·铸忠诚警魂】承包地流转后,征地补偿款到底该给谁?
综合上述法律规定,承包地流转后,发生征收征用所获得的补偿,应由实际经营人获得地上附着物及青苗等的补偿,而承包地征用补偿则应当由承包人依法获得享有。故原告依法应享有案涉土地征用补偿款,其诉讼请求于法有据应予以支持。开庭后,主审法官耐心释法,帮助原被告厘清思路,最终双方达成一致意见:被告段某于判决生效...
2024年农村土地经营权能出租、入股了!那么,征地补偿该归谁?
这项费用可以区分情况来判定归属:对于流转后的土地经营权人种植的农作物、为养殖建造的棚舍房屋等,其补偿理应归属土地经营权人,即地上的东西是谁的就补给谁。那么如果部分设施附属物是承包农户建造的,补偿也应该给承包农户。《管理办法》第十三条经承包方同意,受让方依法投资改良土壤,建设农业生产附属、配套设施,...
【“沂”案释法 小案大义】土地流转后,青苗补偿费归所有权人还是...
实践中一般由土地征收部门按照其与被征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议的约定予以支付。实践中,被征收的集体土地可能存在承包或出租等情形,而承包方或承租人还可能将土地经营权流转其他第三方。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定得出结论,青苗补偿费的...
流转土地征收补偿引争议 上海一法院为农户出招
1月25日,海报新闻记者从上海市浦东新区人民法院获悉一起因流转土地征收补偿而引发的纠纷。农户补偿款之所以没能及时发放,是因为补偿标准始终难定。新春将至,这些农户和村委会的“心结”,终于解开了。土地被征收,补偿款迟迟未发书院镇余姚村以种植业为特色,盛产的马兰头、西甜瓜等农产品远近闻名,这12户农户便是...
监督哨丨被套取的土地补偿金
监督哨丨被套取的土地补偿金近日,江苏省金湖县纪委监委组织基层村居干部观看警示教育片,“片中人”金北街道新港村原党总支书记、村委会主任李某套取土地补偿资金的违纪违法行为引发在场干部深思。此前,该县纪委监委收到县委巡察组转交的反映李某违纪违法问题线索后,迅速成立调查组进行核实。
馆陶县农村土地经营权流转管理办法 (征求意见稿)
第一条为了规范农村土地经营权(以下简称土地经营权)流转行为,保障流转当事人合法权益,加快农业农村现代化,维护农村社会和谐稳定,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、农业农村部《农村土地经营权流转管理办法》之规定,制定本办法(www.e993.com)2024年6月29日。第二条土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,保...
流转和征收竟然相差上百倍?农民朋友一定要分清楚,不然吃大亏!
土地流转和土地征收这两种补偿方式的不同点,主要体现在:土地被征收了咱们农民朋友就永久失去了土地使用权;而土地流转,以后土地的使用权还能收回来。另外最重要的一点就是补偿款的数额相差近百倍,咱们可一定要看清楚了,不少当事人咨询我们说土地租给村委会20年,每年租金1200元,给4-5年后就不给了就收不到钱了。
以案释法丨土地租赁起纠纷 以案释法促调解
(三)依法流转土地经营权;(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。第十八条承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;...
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
一、北京市集体土地被征用及农民权益保障情况与全国其他地区一样,北京市早期城镇化所需的新增建设用地主要来源于政府对集体土地的征用。征地过程中不仅涉及集体土地的地价补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等直接补偿,还涉及农民的身份转变(由农业户口转为非农业户口,以下简称转居)以及由此带来的原有农民宅基地处分...
海红说法 | 深入调查研究在土地承包经营权互换纠纷中的应用
2016年因政府修路征地,原、被告种植的大棚被征用并已经领取了赔偿款。后原告找被告协商收回其享有承包经营权的土地,被告不同意。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第二十七条的规定:“国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。承包期内,不得违法调整,收回...