二手房贷款的评估费是什么意思?交给谁?

二手房贷款评估费,顾名思义,是指在申请二手房贷款时,为了确定房屋的市场价值,由专业评估机构对房屋进行评估所产生的费用。这一评估结果将直接影响银行或金融机构的贷款额度决策。通常,评估费用是根据房屋的面积、地理位置、建筑年代、市场行情等因素来确定的。评估费的由来银行或金融机构在发放贷款前,需要确保抵押物...

买二手房是否需要交两次评估费?

值得注意的是,评估费用通常由买方承担,但如果是因为卖方的原因导致需要进行第二次评估,费用可能会由卖方承担。此外,不同地区的评估费用标准和支付方式可能有所不同,购房者在交易前应详细了解当地的规定和惯例。为了避免不必要的费用支出,购房者在购买二手房时应提前做好准备工作。首先,选择信誉良好的评估机构进行评估...

买二手房要准备哪些手续和费用?看这一篇就够了!

每个步骤都需要与不同的部门打交道,耗时较长。此外,二手房交易还涉及到多项费用,比如契税、交易服务费、评估费等,这些费用的金额不小,也需要购房者有一定的经济准备。所以,对于初次购买二手房的购房者来说,了解相关政策和流程是非常必要的。通过详细解析二手房交易的手续和费用,购房者可以更好地规划购房预算,提前...

二手房买卖的评估费由谁承担?

此外,买卖双方也可以通过协商来共同承担评估费。这种方式通常出现在双方对交易条件有特殊要求或协商一致的情况下。通过共同承担,可以减轻一方的经济压力,有助于达成双方都满意的交易结果。总之,二手房买卖中的评估费承担问题并没有固定的答案,而是需要根据具体情况和双方的协商结果来确定。无论是买方、卖方还是双方共同...

买二手房, 为什么要到银行缴纳贷款评估费?

因此,二手房贷款不得不找评估公司,评估公司也要出人出力,不是免费的。各地评估公司收费不一,以北京为例:①银行按揭,一般收费400-600的居多,价格过高的收费会更高,如评估值2000万以上可能会达到2000-3000元。②公积金贷款,北京地区是收费600元/笔,按单量固定收取,不按照估价高低收费。

招商银行太原分行因向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费被罚

10月31日金融一线消息,国家金融监督管理总局山西监管局行政处罚信息公开表显示,招商银行股份有限公司太原分行因向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费,受到警告处罚(www.e993.com)2024年11月28日。张丽莉(时任招商银行股份有限公司太原分行零售信贷部总经理助理、副总经理)对上述事由负有责任,同样受到警告处罚。

买二手房要交两次评估费 加重百姓负担不可取

买二手房要交两次评估费加重百姓负担不可取记者金济“贷款买一套二手房,要评估两次,交两笔费用,这合理吗?”昨日,面对二手房交易中的“行规”,购房者周先生提出质疑。周先生说,他打算买一套房子,卖家要的是净价,所有税费要由他来出。中介给他列出一份清单,但他发现评估费得交两次,一次是交易评估费,一次是...

在广州买套二手房,究竟要付几种费用?

按揭费用同样如此。据了解,目前广州二手房交易过程中的按揭费主要由两种收费方式,一种是按单算,每单从2000-4000元不等,也有议价空间,需要买家面谈;一种是收取贷款总额的0.5%-0.8%来计算按揭费,例如如果贷款额是300万元,则需交按揭费1.5万-2.4万元。

好消息!公积金贷款买二手房,取消估价报告,免交评估费!

好消息!公积金贷款买二手房,取消估价报告,免交评估费!来源:中央国家机关住房资金管理中心“北安融媒”展示北安的变化,讲述北安的故事;传播北安好声音,传递北安正能量。监制:刘雷原标题:《好消息!公积金贷款买二手房,取消估价报告,免交评估费!》

买二手房需要交纳的八项税费,一定要了解下!

6、交易手续费按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米不等。7、权证登记费个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。8、贷款评估费二手房贷款时,通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估,收费也会...