小区公共区域广告收益扣除成本后属业主共有

某物业公司在小区楼道、大堂、电梯内等公共区域,刊登了大量广告,广告主先后支付给物业公司35万余元广告费用,物业公司既不向业主公示,也不将广告费归还业主所有。小区业主委员会认为,物业公司在未经业主同意的情况下,擅自利用共用部位、共用设施设备经营广告,收取广告费并私自占有使用,违反《物业管理条例》。物业公司虽然辩...

小区电梯贴满广告 广告收入账目明细物管不公开

广东省政府参事王则楚,是芳村花园小区业委会主任,他长期关注小区公共收益,针对电梯广告收入,他说:“这个肯定是归全体业主所有,这是没有任何争议的。”他说,电梯广告收入取之于民,也应该用之于民,小区业委会在这一点上的作用非常关键,“每一笔广告合同,每一笔费用收支,物管可以代办,但必须有业委会监督和签字。...

学点法律知识|小区电梯里广告收益到底归谁

小区电梯是公共设备,那广告收益也应该属于公共收益吧。广告是我们联系找来投放的,收益当然是我们的了。物业业主物业双方各执一词那么小区电梯里的广告收益到底算谁的呢?看这里民法典第六章“业主的建筑物区分所有权”专章详尽地规定了业主、业主大会、建设单位、物业服务企业等各个相关主体的权利与义务,为促进...

《民法典》之电梯广告收益由谁享有?

普法讲堂《民法典》第二百八十二条规定了业主共有部分产生的收入的所有权归属。小区内广告展位,属于全体业主的共有资源,由此带来的广告收益也属于公共收益。小区开发商或物业管理企业本着物尽其用的原则,在不影响业主权益的基础上,可以对小区的业主共有部分,像车位、电梯间等加以利用,增加收益。但如果物业服务机构将...

郑州要求限期撤除全市居民小区电梯轿厢“上门按摩”广告

8月23日,郑州市市场监管局会同多部门召开“郑州市‘上门按摩’广告联合行政约谈会”。当前,郑州一些小区电梯轿厢、道闸等媒介平台发布“上门按摩”广告,易引发少年儿童好奇、模仿,妨害未成年人身心健康,遭到家长投诉。为增强市场主体广告合规意识,共同营造健康向上,有益未成年人成长的良好社会环境,保障未成年人合法权益...

听花酒电梯广告卷土重来,市场买账吗

“听花酒为什么这么好喝?”近日,家住北京市东城区的崔先生在自家小区再次见到听花酒电梯广告,而他上一次见到这则广告还是在春节期间,广告上“精品装58600元/瓶(仅供出口)”“标准装5860元/瓶”的标价依然令他感到“震撼”(www.e993.com)2024年11月10日。听花酒电梯广告回归不仅发生在北京。有消息称,“听花酒品牌广告自7月27日起覆盖32大...

上海那些顺利加梯的老房,是如何做好“后半篇文章”的?

普陀的一些小区,在居民自治的过程中,也在居民缴纳的电梯款总额中,事先预留了后续费用。在长征镇怒江南苑小区,加梯小组的核心成员田宗纺告诉记者,目前加装电梯的4个门洞,当初经过楼内居民民主协商,都预留了12万元作为后续费用。不仅如此,怒江南苑小区加装电梯的楼道还引入了电梯广告,目前广告收益基本可以支付电梯后续费...

小区电梯广告收益归谁? 不少徐州市民没见过收益公示

云龙区香榭兰庭小区物业负责人王经理介绍说,他们物业公司徐州在管的小区有9个项目,香榭兰庭是其中之一,电梯里投放广告,是由公司专门部门和广告公司对接的,具体投放一个广告需要多少费用,他并不是很清楚,不过按照相关规定和要求,每年都要对公共收益情况进行公示。拿2021年来说,该小区电梯及其他公共部位的广告总收入是65...

秒懂法律|小区电梯广告收入归谁所有?

物业服务合同作为生活中最常见的合同之一,关系到我们每个人的切身利益。许多人有疑问,小区电梯广告收入归谁所有?VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表...

小区电梯广告收入该归谁?《四川省物业管理条例》拟这样规定

小区的经营性收入归属主体是谁、是否必须公开,目前在成都还没有标准。家住新里柏仕公馆的陈女士告诉成都商报-红星新闻记者,小区每年都会公开经营性收入,包括广告和租赁停车位等。“2020年小区结余资金平均到每户有200元左右,直接存入业主的物业费账户,相当于抵扣了一部分物业费用。”...