房产证不管写谁的名字,已经不重要了?四条"新规"要提前了解
如果房款全部由男方或女方家庭支付,即使婚后共同生活多年,房屋所有权也只归出资方子女单独所有。但如果双方父母共同出资,比如男方掏了60%,女方掏了40%,房屋就属于子女共有财产。日后分割也要严格按照父母的出资比例。为避免纠纷,子女最好与父母签订书面赠与协议,明确约定产权归属。四、婚后共同购房:夫妻共有产权最稳...
房子是我父母买,房贷是我父母还,跟你结婚,房产证就得加你名?
就这样,父母毅然决然地定下了这套房子,开启了漫长的还贷生涯。多年以后,当我在外地工作、买房、结婚的时候,我突然意识到了一个令人费解的问题:这套房子的房产证上,只有父母两个人的名字。我困惑地问母亲,"这房子是你们买的,贷款也是你们在还,可为什么房产证上就没有我的名字呢?"母亲侧过头看着我,语气很...
房产证该写谁的名字?写法不同,法律后果也有所不同
(二)由一方的父母出资,但登记在另一方子女名下,此种情况可以认定为一种附条件的赠与,若双方达成婚约,那么视为赠与完成,该房产属于登记方的个人财产;若双方未达成婚约,则可以要求其返还房屋或者是相对应的款项。
房产证不管写谁的名字, 已经不重要了! 以下四条“规定”你要知道
如果父母给子女买房,并且登记在自己的名下,那么这属于对子女的扶助,房产的所有权归父母所有。这种情况下,房产证上的名字就是房产的所有者,不受子女或配偶的干涉。如果父母给子女买房,并且登记在子女和自己的名下,那么这属于对子女的部分赠与,房产的所有权归子女和父母共有。这种情况下,房产证上的名字就是房产的...
男友全款买房,房产证上只写我名字,房子是不是就归我?
男方全款买房,房产证上写女方姓名,一般来说,该房屋是双方以结婚为目的、共同居住使用的。如无特殊情况,一般会视为以结婚为目的的赠与,按夫妻共同财产处理。如果最终双方没能结婚,那么赠与所附的条件自然没有成就。这种情况下,可以要求女方返还赠与的财产,这也符合民事活动中的公平原则及我国社会传统和公序良俗。
房产证上登记的名字,就能代表房子归谁所有吗?
有的夫妻婚后把“另一半”的名字加在了房产证上,目的是为了家庭和睦,夫妻双方有一个共同的家的感觉(www.e993.com)2024年9月11日。骑牛看熊认为涉及到离婚分家产的情况,房子在婚前是其中一方付完全款,婚后加了名字也属于是赠予行为,之后在分割财产,房产证上加名字的一方也有一定的权益,可以协商补偿。
父母离婚可以分割孩子名下的房屋吗?
依法登记的房屋权利受国家法律保护。从中可以看出,以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。不过,虽然父母离婚时无权处分该房产,但父母离婚后,父母中抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在孩子名下的房屋中。第二,不能把孩子的房子变更到父母名下。既然房子已是孩子的财产,父母...
房产证加名字没用?离婚后房子到底归谁?新规定来了!
根据民法典规定,婚前财产不会因为婚姻关系而转为夫妻共同财产,即便是父母赠与的房产,只要是婚前赠与的,就属于其中一方的个人财产。有的人会要求配偶,结婚时在房产证上加自己名字,来保障未来离婚后能分到一半房产,其实并不会,离婚后房子仍然归付款方。不过也有特殊情况,例如结婚后,夫妻双方去公证处请求公证房子...
...买房如何划分房产 男方父母买房而房产证上写女方名字,房子归谁
一、婚后男方父母出资买房,登记男方名字,房产属于共同财产吗?若男方父母付全部款项,根据人民法院2011年8月12日发布的适用《人民法院关于适用若干问题的解释(三)》有关情况的通报,婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。因此,房子属于男方个人财产。若男方父母只出部分...
10月起,房产证上写谁的名字,都不会影响婚后房子分配
第二,假定是女方的父母出钱给闺女买房子,就算写上男方的名字,这产权依旧归女方,理由当然还是谁掏钱谁拥有。这里也有两种情况,一个是婚前女方的父母全款给女儿买房,这个房产自然是女方个人拥有。要是在婚后女方的家里给女儿买房,尽管房产证上有男方的名字,产权依然归女方所有。当然还有一种特例,婚后女方的爸妈掏钱办...