...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
二手房的卖方有尚未偿清的银行按揭贷款、公积金贷款或组合贷款,买方使用公积金贷款或组合贷款并用自有资金支付首付款(除贷款外的房款)。买方不使用公积金贷款或组合贷款,仅使用银行按揭贷款的,不适用二手房“带押过户”公积金贷款的相关规定,请根据按揭贷款银行的要求办理。三、二手房“带押过户”操作流程(一)无需预...
认房不认贷后,二手房“带押过户”火起来了?
3.房子是商业按揭贷款,经营贷(个案个议),2020年8月1日后发放的组合贷必须还清公积金部分才可受理;4.买方必须是全款或者纯商贷、组合贷款,纯公积金贷款暂时不行。“带押过户”的适用范围是什么?主要适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款,且按揭贷款当前无逾期的二手房买卖过户。在上海,带押过户房东必...
华润虹桥润璟2024·售楼处官方网站-华润虹桥润璟营销中心欢迎您
比如西郊庄园马德里洋房,其90㎡二手房成交价约7.5万/㎡,但260㎡就高达约8.6-9.8万/㎡,大户型溢价更高。且可以看到,它们成交周期很短,大户型在大虹桥抢手。根本原因在于大户型稀缺,高净值人群愿意为这稀缺性,愿意为国际住区的氛围感和品质买单。虹桥润璟和马德里洋房类似,占位稀缺性的同时还是徐泾国际别墅区中...
新闻周刊|贷款还有90万,房子却只能卖80万!“支持鼓励”已变“指导...
7月初,一位视频博主在社交平台发布了一条“免费赠房”信息:“我妻子5年前在郑州金水区曼哈顿购买了一套房子,当时房价为118万元,贷款90万元,已还5年贷款。现在房子要出售,免费赠送。只要过户,直接过户给你,你直接还房贷就行……这套房子面积为69平方米。”一位视频博主在社交平台上发布的免费送房信息。“...
李宇嘉:二手房“以旧换新”要从老百姓内心需求出发,不能直勾勾地...
李宇嘉:二手房“以旧换新”要从老百姓内心需求出发,不能直勾勾地想着如何“卖房子”,不赞成地方政府直接下场收房来源:李宇嘉地产笔记作者:李宇嘉01近期,二手房“以旧换新”的话题很热!这是个多赢的好政策!于开发商销售去化,于无房户上车、有房户改善,于地方稳楼市、卖地、收税,于银行拓展按揭业务...
好消息!桂林二手房“带押过户”取得重大进展
首笔办结!桂林公积金贷款“带押过户”正式落地,办理流程来了!过去,按揭的房子必须还完贷款才能卖,如果想要卖掉未还清贷款的房子,就需要拿出一笔钱提前结清银行贷款(www.e993.com)2024年7月30日。所以二手房市场上关于“带押过户”的呼声一直比较高。2023年3月30日,自然资源部、中国银保监会正式发布通知,全面部署不动产“带押过户”。
今年起,没房产证的房子,只需要满足这5个条件,即可办理房产证
为何一些房子没有房产证?造成一些房子没有房产证的原因有很多,主要可以归纳为以下几种:房屋贷款未还清一些购买商品房或者二手房的人,由于经济条件或者其他原因,选择了贷款购买。在贷款期间,银行会将购买者的购房合同和原始产权证作为抵押物收回,并在贷款还清后才将其返还给购买者。因此,在贷款未还清之前,购买者无...
...女子用“领导低价房”做局 :多人网签成功,交付尾款后却无法过户
”另外,牛某还给李先生出具了一份“承诺函”,上面写明牛某因暂时无力退还李先生因购买保利天悦一期×××室而支付的289万元及房东诉求的违约金,所以将自己母亲梁某名下的某处房产暂时抵押给李先生。并承诺若2023年9月1日前再不能支付,此房将无条件归李先生所有。▲牛某出具给李先生的承诺函报警久等无果...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
张先生和李女士于2015年协议离婚,离婚协议书约定将婚后共同购买的登记在张先生名下的房屋赠与儿子小张,未结清的贷款、过户的税费均由张先生承担,但没有约定具体的过户时间。离婚后该房屋由张先生出租并收取租金,一直没有过户给小张,后张先生再婚并生育一女儿。
中山官方解读楼市新政:事关免税、降低利率等
八、房屋带押过户如何办理?“一手房带押过户”与“二手房带押过户”均采用“转移登记+新抵押权设立登记(如有)+原抵押权注销登记”的多种模式合并或分段办理,即在不注销原抵押权的前提下,先由转让方、买受人、抵押权人三方共同申请办理“带押过户”,再注销原抵押权。如购房人需办理按揭,可在办理“带押过户”...