父母出资买房,房子归谁?两条“新规”需提前了解
②婚前买房,一方父母出全资,登记在出资方子女名下,属于婚前个人财产。但是,如果一方(男方)父母出资全款购房,登记在另一方(女方)名下,如果没有其他约定,一般就认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。有其他约定的除外。③婚前买房,一方父母出首付款,登记在出资子女名下,房子产权依旧归支付首付款的子女所有。但...
一方婚前所有的房产,婚后约定归另一方所有或者共同共有,能否被撤销?
现实生活中存在不少这样的情形,男方为了表达诚意,在谈恋爱时或者结婚后向女方表示自己婚前所有的房子可以给女方加名,但是由于没有还清贷款无法过户或者父母不同意等各种原因,暂时无法过户,这个时候男方就会提出,可以通过“白纸黑字”协议的方式对自己的承诺进行固定。那么就女方而言,是否一纸协议在手就能高枕无忧了呢?
杭州市婚姻律师:婚前男方父母出资购房记女方名下,房子归谁?
在子女结婚前购房的,除非父母明确表示赠与双方,否则父母的出资就是对自己子女的单独赠与。本案中,男方母亲支付的购房首付款应视为对男方个人的赠与。男方婚后偿还房贷的部分,应视为夫妻共同财产,可以结合房屋升值情况予以分配。鉴于本案涉案房产首付款以及贷款偿还情况,认定涉案房产归男方所有,剩余房贷由男方自己偿还。...
婚前男方父母以女方名义买了房,离婚后房子该归谁?
登记在子女及配偶双方名下或登记在对方名下,实务中有可能被推定为“父母有赠与双方的意思”,因此认定该房屋为夫妻共同共有。第二种为一方父母为子女买房支付首付款,婚后由夫妻双方共同还贷。如果是登记在自己子女名下,可认定该房屋属于出资方子女的个人财产。但是,离婚时一般将房产判归产权登记方所有,由该方支付剩...
【以案普法】父母为新婚夫妇出资购买的房子,离婚后房子归谁?
在子女结婚前购房的,除非父母明确表示赠与双方,否则父母的出资就是对自己子女的单独赠与。本案中,李某母亲支付的购房首付款应视为对李某个人的赠与。李某婚后偿还房贷的部分,应视为夫妻共同财产,可以结合房屋升值情况予以分配。鉴于本案涉案房产首付款以及贷款偿还情况,认定涉案房产归李某所有,剩余房贷由李某自己偿还...
婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?
你好(www.e993.com)2024年10月23日。根据你的描述,房子应属于夫妻共同财产。在离婚分割房屋时,会综合考虑各方对房子的贡献、照顾子女、无过错方等方面因素进行分割。首先,关于房屋产权的问题。房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双...
【以案释法】父母出资婚前购房,夫妻离婚后房屋怎么分?
敦化林区基层法院夫妻间感情没了,各自离开,婚前父母出资购买的房子要怎么分?基本案情陆某与王某因感情不和,诉至法院要求离婚。庭审中,双方均同意离婚,但针对婚前由王某父母出资首付款购买的,登记在陆某、王某共同名下的楼房一套的产权归属产生了较大分歧。陆某认为,涉案房产已登记在其与王某名下,且其对房屋的装...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
父母出资买房时间出资人房屋登记司法实践结婚前一方父母(全额)出资出资方子女名下房屋属于夫妻一方婚前个人财产。一方父母支付了房屋首付款出资方子女名下由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到房子...
婚前买房、婚后买房、父母出资买房……离婚时怎么分?
案情简介:孙女士和刘先生在婚前购买了一套房产,登记在孙女士一人名下,双方对婚后一起偿还这套房子贷款的事实并无异议。孙女士认为,刘先生当初给自己的转账属于赠与性质,首付款依然是自己个人支付的,因此,这套房子应当归属于孙女士个人所有。但刘先生却表示自己在婚前是与孙女士一起支付了房子的首付款,给其转账是让...
老公为了升职,要把婚前父母买给我的房子“送”上司
至于这次该不该听你老公的,并没有定论。只要你和老公耐心沟通,认真权衡,一定会有一个让双方都满意的结果。本期专家肖军:心理、婚恋咨询师,著有《婚恋中的情商训练法则》等。今日女报情感门诊专栏倾诉邮箱:65252775@qq小编·美伢原标题:《老公为了升职,要把婚前父母买给我的房子“送”上司》...