婚前一起买房,分手后房子归谁?她将前男友告上公堂
根据法律相关规定,婚前共同购买的房产属于双方共有财产,恋爱关系终止即共有基础丧失,可以分割共有的不动产。分割时,应结合购房出资、房产登记、双方协议等情况确认份额,没有协议的,应当考虑共有人对共有财产的贡献大小、适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况确认分割份额,以确保双方的权益得到保障。文/广州...
房子70年满期后归谁?国家回应,专家:尽量不要写夫妻名字
70年到期,房子归谁?虽然我国的房产产权期限为70年,但这并不意味着房产在产权期限到期后就会归国有或其他所有人所有。相反,当产权期限到期后,相应的土地使用权是否能够继续延续取决于政府部门的审批和规定,而在符合相关规定的情况下,土地使用权是可以进一步延续的。这也就意味着,即使70年产权到期,房屋仍然归业主...
庭审直击|婚房当“彩礼,分手后房子该归谁?
当然,秋雅系案涉房屋的共同还款人和抵押人,《商品房买卖合同》权益归袁华享有后,据合同相对性原则,不应影响银行所享有的债权和抵押权。所以在案涉房屋抵押贷款全部清偿前,未经贷款银行同意,不具备办理商品房预售合同备案变更登记的条件。综上,法院判决被告秋雅在所涉商品房预售合同具备变更登记备案条件后十日内配合原...
买房后,房子产权只有70年,产权到期后房子又会归谁?可自动续期
那么问题出现了,当这个房子的产权在2080年到期了,我辛辛苦苦买的房子归谁所有?在法律上,产权实际上包含两方面的含义,一个是土地权,一个是房子所有权。其中问题的关键在于土地权,因为土地权归国家所有。因此之前的做法是,到期之后支付一笔款项做续期处理,或者是国家收回使用权。然而,根据最新的《民法典》规...
“一房二卖”,房子归谁?原创微电影《安家》揭开谜底!
故事梗概:李国全一家欢欢喜喜搬进新房,不料家中突然来了一位不速之客万福,万福声称房子为自己所有,二人为此闹上法院,法院判决房屋归第一买房人万福所有,李国全不服判决,向法院申请再审被驳回,李国全向检察机关申请监督。检察机关受理该案后,通过走访调查,询问当事人,召开公开听证会,支持起诉等一系列工作,帮助卖房人王...
房子70年产权到期后到底归谁?看看法律怎样规定,终于明白了
前者拥有永久性,而后者的期限则因土地用途不同而有区别(www.e993.com)2024年10月21日。尤其是所谓的70年产权到期后,房屋究竟归属于谁的问题,时常引起广泛的讨论。在此背景下,最新法规的出台提供了明确的指导和解答,让我们一探究竟。介绍房屋产权的基本知识产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权指的是对房产的各项权益,包括占有、...
儿子去世1000天后,他把上海300万的房子送给了门口的陌生人
“我死了,房子归他,钱也归他,他管我!”中气十足,谁也拦不住。马林图/《和陌生人说话》这位88岁的老人叫马林。今天,老马做了一个让亲朋邻里都无法理解的决定,要把所有遗产留给家附近的水果摊主小游。河南人小游图/《和陌生人说话》35岁的小游是河南人,几年前带着妻子和三个孩子来上海卖水果,一...
以案释法丨“我的房子我还不能住吗?”法官:真有可能!
杨大爷于2003年订立遗嘱,内容为:……杨大爷婚前购买的住房,其去世后由两个女儿继承,赵大妈可继续居住在该房屋直至去世。后杨大爷去世,两个女儿与继母在执行遗嘱过程中意见不一。两个女儿对父亲的遗嘱十分不解,认为遗嘱一方面写着产权归自己所有,另一方面又让继母永久居住是自相矛盾,遂一纸诉状将继母诉至法院,请求...
问法热线丨一套房子7个继承人,如何处置?抚恤金算遗产吗?来看看...
董先生有一个哥哥,父母生前名下有一套房产。董先生的母亲2020年因病去世,生前没有留下遗嘱。父亲2022年去世,生前父亲留有遗嘱,称父母名下的房产归董先生哥哥一人所有。董先生询问律师,父母名下的房产自己是否有权继承?律师说法:在继承发生时,如果被继承人留有遗嘱的,首先要确定遗嘱的真实性,若遗嘱真实,...
借亲属名字买房,亲属去世,起诉其继承人要求配合过户房屋
林悦芝向本院提出的诉讼请求:确认登记在林强名下位于北京市大兴区一号的房屋归原告所有,五被告配合原告将该房屋变更登记到原告名下。事实和理由:林强与苏雅霞系夫妻,二人共育有六个子女:长子林宇仁,于1980年病故,终生未婚,无子女;次子林宇杰,于2018年3月7日病故,其与妻子秦悦娟育有一子林宇豪;三子林...