买了烂尾楼住不进去,还要还银行贷款,最新判决给购房者带来希望

但你得拿买的房子作抵押，银行拿到抵押物才会借钱给你。银行和购房者、开发商之间存在借贷和买卖关系，所以银行表示，它和你与开发商的买卖关系无关，它只是单纯借钱给你，你拿着钱去买开发商的房子，之后房子烂尾、崩盘或开发商跑路了，你应该找开发商，跟银行没关系。凭什么不还我钱，我这钱可是实打实给出去的...

借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

北京的江敏，也在10月6日卖掉了房子。2018年，她花310万元购入了北京朝阳区一套60平方米的一室一厅，花了20多万装修，最终以265万元的价格成交了。“加上这些年还的利息，亏了小一百万。但总算卖出去了。”因为是1998年的老房子，江敏不想把价格捏得太紧，最初挂牌288万元，国庆前夕她降到268万元，果然吸引...

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

”邹律师表示，这一规定的主要意思是，如果商品房因为开发商的原因烂尾，导致购房人无法拿到房子，那么购房人就有权起诉请求解除商品房预售合同，同时将银行列为第三人，请求解除商品房担保贷款合同，并要求开发商返还给购房人已支付给开发商的首付款、已支付给银行的贷款本金和利息。“这样做的目的是保护购房人的合法...

战争中,房子被炸毁了,房贷还要还吗?结果让很多人很意外!

如果未来这钱还不上,银行总得拿着房子来还清账款吧?所以实际上,在履行贷款义务的时候,房子被抵押给了银行,银行就享受了一定的权利。当贷款人还清了贷款之后,银行就把房产证还给贷款人。这样一来,购房者完全拥有房屋的所有权,合同也履行完成,银行跟贷款人之间的关系也就结束了。房屋贷款本身就是这么个事,其...

婚前买的房子欠贷款,配偶去世后房贷责任归谁?

如果房产在婚前已经完全支付完毕,那么房产自然归属于去世一方的遗产,由其继承人继承。但如果房产仍有贷款未偿还,情况则更为复杂。贷款责任的继承根据我国继承法的规定,继承人在继承遗产的同时,也继承了遗产上的债务。因此,如果配偶去世,其婚前购买的房产上的未偿还贷款,理论上应由其继承人承担。然而,这并不意味着...

房贷我还不上,你把我的房子收走,我们就两清了

综上所述,“房贷我还不上,你把我的房子收走,我们就两清”这一观念在理想状态下看似合理,但在实际操作及法律框架下却并非如此简单(www.e993.com)2024年11月7日。无论是买房者还是银行,都需要充分理解并接受抵押贷款背后的风险分配机制。购房者在选择购房和贷款时,应当理性评估自身经济实力,做好风险防范;金融机构则需要加强风险管控,确保抵押物...

三年暴跌200多万,压垮打工人的不是裁员,是房子

为了搭上这趟车,2023年6月,她和男友及双方家庭凑出两百多万,贷款303万,买下婚房。9月,两人结婚。月供近三万,年限是25年,她算过账,贷款的总利息,比房子的总价还高。但她没有感到不安,“在北京这样的城市,能买的时候你不买,谁知道未来是什么政策?”如果政策收紧,购房门槛上升,她怕自己不再具备购房资格;如果...

两年前断供的房子,已经被法拍了

一年后,因为公司缺乏周转资金,苏建业不想自己第一次创业就以失败收场,便在朋友的介绍下做了“房产抵押经营贷”。评估房子的市值后,农商银行向苏建业发放了160万元的贷款,每个月还一万元左右的利息。自此,苏建业每月需要还一万三千块的贷款。这大概是第二步“坏棋”。

没住过一天的房子被法拍后,仍欠银行二十万

房子流向法拍的原因有许多种,但占最多数的一定是贷款断供。归根结底,法拍房的本质是债权人的资不抵债,“如果有一点钱,都不会让自己房子沦落被法拍”,苏建业说。贷款买房,贷款做生意,对于朱梦和苏建业来说像一场棋局博弈,当身上的筹码用尽,只能沉默地接受惨淡的结局。

买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还

应由开发商将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人(也就是银行),和买受人(也就是购房者)。而买受人,不具有返还义务。说理部分,有一段话值得细品:前半段说,开发商烂尾了,却占着购房者的首付和银行的贷款,银行呢,既享有房子的抵押权,还享有针对开发商和购房者的债权;只有购房者,没有住上房子,却掏了首付...