恒大烂尾楼另类交房调查:开发商无力续建当地政府推进“异地换房”

2024年11月7日 - 东方财富网

中南财经政法大学兼职教授谭浩俊表示,烂尾楼异地换房模式尚为少见。一般情况下,都是由地方政府组织新的开发企业接盘,把楼盘继续开发建设起来,并给予购房者一定的资金补贴,或者让购房者补齐差价等,“宁波此次异地换房是一种创新之举。”在谭浩俊看来,保交楼是地方政府的重要工作之一,但现实情况往往较为棘手。如何推进解决...

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起风了,南宁买到烂尾房的业主们有救了!

2024年10月20日 - 百家号

众所周知，雍锦澜湾的开发商蓝光地产抽走了项目的开发建设资金，导致项目烂尾，最后仅楼栋主体封顶，要想完成交付，资金缺口高达几个亿。▲当年雍锦澜湾烂尾的样子相当触目惊心。南宁平稳基金接手了这个烂摊子，先行垫资了几个亿进行工程续建。理论上来说，保交楼只要保证业主收到的楼不是烂尾楼即可，面对蓝光的历史...

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烂尾楼业主有救?官方首例退房

2024年7月29日 - 网易

但是现在不一样了,开发商手上的房子都是烫手山芋,特别是远郊和三四线的房子,愿意接盘的其他开发商是少之又少了,所以最差的办法就是摆烂了,反正就剩下烂摊子了,预售资金也花没了,就继续拖着吧,烂尾楼业主要告就告,反正走个很长的程序下来后最终得到的结果还是清算而已,所以我觉得这个要求还是太低了,因为把房款...

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全国首例政府主导的烂尾楼退款完成,符合这个条件就有希望退款!

2024年7月31日 - 百家号

而参考南京珠江四季悦城的情况，我们可以得出一个基本结论，那就是只要符合这个条件的烂尾楼就有希望退款，也即是监管账户里面的预售资金，没有被开发商挪用，只要满足这点，那加上国家出面协商，一些不幸买到烂尾楼的朋友，就能够顺利拿回首付款并且解除购房合同，不需要继续按时还烂尾楼的房贷。而看到这里的朋友，如...

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夫妻投千万拯救烂尾楼反被判刑,这是动了谁的利益?原来是这些人

2023年11月22日 - 网易

2021年8月,在当地政府的见证下,夫妻二人与原开发商鑫诺公司签订协议,接手这个烂尾小区,计划投入2000万元完成后期建设。如果能够顺利盘活这个楼盘,不仅夫妻二人可以小赚一笔,还可以解决很多老百姓买了房却不能入住的实际,原开发商也可以顺利脱围,当地政府也算是做了一件民生项目,可以说是既能得名还能得利,这是一举...

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房子烂尾一年后

2023年12月14日 - 腾讯新闻

湖北人周诗庭和家人同样等来了巨大的失望,他们花400万,在武汉人福国际健康城买了商品房(www.e993.com)2024年11月10日。2022年4月,施工方发布停工通知称,开发商涉3.5亿工程款拖欠。再后来,业主们才知道,银行的资金监管账户被撤销,里面已经没钱了。相比之下,听到烂尾消息,35岁的任千里算是比较乐观的,因为房子盖得差不多了,“就差装修,所以应...

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全国首例退房退首付启动,这能成为烂尾楼受害者的福音吗?

2024年8月3日 - 百家号

因此，江苏南京的处理方式值得肯定，“珠江四季悦城”项目的开发商展现了企业良心，希望这种做法能成为全国类似问题的解决范例，为全国的“烂尾楼”业主带来希望。从当前房地产业的多起问题看来，我们急需反思。首先，国家设计的房地产买卖制度是否有考虑不周之处，业主们在购房时除了支付款项外，还需要什么条款来保护...

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黄奇帆:拯救房地产烂尾楼,出路只有一条

2024年6月15日 - 网易

第一,银行贷款本金要收回,但高利息取消。面对空手套白狼的房地产商,银行违规放高利贷,搞的还是“砍头债”,本身运作就不规范,理应予以纠正,使其受到惩罚。而且,为了维护社会稳定,拍卖烂尾楼所得的款项要优先清偿老百姓和工程队的欠账。那样的话,银行1.64亿元贷款的本金清偿率可能低于10%。所以,我告诉银行,这个企...

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315打假名单曝光涉及消防食品数据金融安全等领域

2024年3月18日 - 中华网

如果楼盘没有复活的可能,房子又根本没法用,可以立刻起诉要求解除合同,返还购房款。如果楼盘前景还不错,相关的政府部门也很给力,也可以多方协商,进行重组或者另外要求一个新的开发商接盘。Q:开发商延期交房,怎么办?王玉臣:可以直接起诉开发商,要求开发商承担逾期交房的违约责任。

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