律师在线解答婚前贷款房产离婚怎么分
律师在线解答:这种情况处理起来是最麻烦的,因为一般情况下认定房产归谁就是看房产证上的名字,如果没有登记的一方无法证明自己在婚前为该房产购买出资了,也证明不了自己婚前是基于双方认可所买房子是共同所有的前提下出资的,那么房产就会认定为产权登记一方所有,离婚时房产不参与分割。4.夫妻一方父母婚前出资交首付按揭...
婚前男方父母以女方名义买了房,离婚后房子该归谁?
一种为一方父母全款为子女买房,如果登记在自己子女名下,一般视为对自己子女的个人赠与,该房屋应为子女的婚前个人财产。登记在子女及配偶双方名下或登记在对方名下,实务中有可能被推定为“父母有赠与双方的意思”,因此认定该房屋为夫妻共同共有。第二种为一方父母为子女买房支付首付款,婚后由夫妻双方共同还贷。如果...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议,约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与,需约定明确该资金只赠与子女,还是赠与子女及其配偶。如果是借款,需约定清楚利息和还款期限等。婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属一览表婚前买房出资情况房本署名司法实...
婚前一方父母出钱买房,离婚怎么分?
针对刘女士的疑问,顾问律师询问其房产具体情况,得知该房产为结婚前刘女士丈夫的父母为双方全额出资购买,并登记在丈夫名下。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条之规定,此情形属于只归夫妻一方的财产,故属于刘女士丈夫的...
...民法典实施后,婚前买房、婚后买房、父母出资购房房产归属一览表
出资情况房屋产权登记司法实践一人出资结婚前取得房屋产权,房屋登记在出资方名下,并还清个人贷款或全款买房认定为出资方的个人财产结婚前已还清全部贷款,但婚后取得房本,房屋登记在出资方名下结婚前夫妻一方已支付房屋首付款,并向银行申请贷款,房屋登记在该方名下,婚后用夫妻共同财产还贷...
夫妻婚内一方父母出资买房,登记自己子女名下,属于个人财产吗
赵某强父母在赵某强婚后2016年4月全额出资购买了本案房产,并登记在赵某强名下(www.e993.com)2024年9月10日。原告在2019年2020年均起诉过分割房产,因当时法律及司法解释规定本案房产均不是夫妻共同财产原告无权分割而撤诉。S号房屋是赵某强父母用卖掉旧房的钱全额出资206余万元购买的新房,只是产权借名登记在赵某强名下,所有权仍属于赵某强...
父母婚前支付购房保证金,是彩礼Or赠与Or借款?
婚后,翟某仍长期在苏州工作,侯某在当地上班,双方聚少离多,缺乏沟通,经常因家庭琐事、经济问题发生矛盾,共同生活时间较少,2022年过完年双方彻底开始分居生活,翟某多次提出离婚,双方协商未果,后翟某向法院提起离婚诉讼,要求侯某及其家人返还彩礼、金首饰和父母支付购房保证金共计28万余元。
婚前买房、婚后买房、父母出资买房……离婚时怎么分?
婚前购房,双方出资案情简介:孙女士和刘先生在婚前购买了一套房产,登记在孙女士一人名下,双方对婚后一起偿还这套房子贷款的事实并无异议。孙女士认为,刘先生当初给自己的转账属于赠与性质,首付款依然是自己个人支付的,因此,这套房子应当归属于孙女士个人所有。但刘先生却表示自己在婚前是与孙女士一起支付了房子的首...
婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
如果该房屋购房款的出资及贷款的清偿均来自一方父母对其子女的单方赠与且该房产亦登记在出资方个人名下,那么这套房产为出资方一方的个人财产。二、婚离了,房贷没还完,谁来接着还?关于房屋按揭贷款的处理,在实务中,一般来说房子判给谁所有,尚未清偿的银行贷款就由谁来承担。
房子的房产证写谁的名字并不重要?4条新规定,需要提前了解
婚前父母出资买房的情况基本上没有争议,但是婚后父母买房的情况争议更多。比如婚后父母给夫妻两人出钱买房,一般情况下视为赠与夫妻二人,属于夫妻共同财产,离婚时平均分割,但是也有例外的情况,就是父母出资时明确是给一方的,那么就不属于夫妻共同财产。另外,还有父母和夫妻二人共同出资买房的,以后有争议时也需要按照出资比...