农村土地的所有权归谁所有?
根据中国的土地管理法和相关政策,农村土地的所有权归属于农村集体经济组织,即村集体所有。这一制度的确立,旨在保障农民的土地使用权,同时维护国家的土地管理秩序。农村土地的集体所有权意味着土地不能像城市土地那样进行买卖。农村土地的使用权可以通过承包、租赁等形式流转,但所有权的转移受到严格限制。这种制度设计是为...
孙新华 | 某村将全村流转土地只设定为一个标段,面积达5000多亩...
问题是,集中连片的土地如何对外流转,流转给谁。做的比较好的地方往往是充分考虑各类农户的经营意愿,并优先将土地经营权流转给当地农民。但是,也有不少地方政府和村庄通过各种干预措施将经营权流转给其他主体,从而带来了“小户并大户”。前些年,一些地方政府为了推动资本下乡,甚至采取各种措施强制农户对外流转土地,导致...
承包地被征收土地补偿款归谁
因土地所有权归村集体所有,承包人只有使用权,最终土地补偿费由土地承包人和村集体共同分配,详细的分配比例需要根据各地《集体土地上房屋征收补偿安置办法》规定比例确定。(二)安置补助费安置补助费是指征收集体所有的土地时,为了保障被失地农民的生活,按照国家规定的标准支付给失地农民在失地后用于生活的费用。安置补助...
【三抓三促·铸忠诚警魂】承包地流转后,征地补偿款到底该给谁?
第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各农村集体经济组织或者村民...
以企业为主导进行农村土地经营的战略思考
20世纪50年代中期,社会主义改造完成之后,通过高级合作社、人民公社等形态,农村土地所有权转归村集体所有,经营权也归集体运作。这时,农村土地权属权营状态是“两权归集体”。农田劳作是集体所有制下的“村民集体劳动”,劳作成果按农户参与劳动的时间来分配,农田经营管理模式是“集体所有制下的集体经营管理”模式。此时的...
三亚:集体土地流转“清旧账” 乡村振兴发展“后劲强”
三亚市人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规及政策规定,在不影响土地所有权依法行使的前提下,结合实际情况,提出建议一是针对集体土地与国有土地权属问题,由市政府依法授权区政府委托土地所在村集体管理使用(www.e993.com)2024年7月4日。二是针对国有划拨地问题由市政府依法授权国有企事业单位...
学人新论丨张国有:以企业为主导进行农村土地经营的战略思考
二是以村集体为主导的状态。20世纪50年代中期,社会主义改造完成之后,通过高级合作社、人民公社等形态,农村土地所有权转归村集体所有,经营权也归集体运作。这时,农村土地权属权营状态是“两权归集体”。农田劳作是集体所有制下的“村民集体劳动”,劳作成果按农户参与劳动的时间来分配,农田经营管理模式是“集体所有制下的...
祖坟2棵70年桑树遭村民砍伐卖掉,女子痛哭不止!桑树究竟归谁?
然而,女主人公坚信这片土地从古至今都属于她的家族所有,并没有发生过任何的流转手续。她为了挽回桑树,拿出了一切可以提供的证据和资料。然而,面对复杂的土地纠纷和无法明确的所有权关系,她感到无助和困惑。此事曝光后,引发了广泛的社会关注。各界人士纷纷发表评论,对这样的事件表示愤慨,并且呼吁相关部门尽快调查...
农村土地承包经营权争议由谁确权?是行政还是民事纠纷?
情况三“一地二包”、情况四“权属纠纷”,它是前后两个土地承包合同的效力、当事人之间的权属纠纷问题,当事人可以要求发包人(村集体经济组织)协调解决,或通过仲裁或民事诉讼的途径确定合同的效力,以合同的效力确定权属的归属,此时农村土地承包经营权权属的归属就由法院来确定。
土地承包经营权转让后未登记 征地补偿款归谁所有?
本案是一起典型农村土地承包经营权流转后产生的纠纷,争议焦点在于承包地经营权能否转让,以及已转让但未登记的有无效力,流转土地被征收后补偿款归谁所有?承包地经营权人有权处分其承包地经营权。物权法明确了土地承包经营权的物权性质,承包人作为用益物权人,当然有权依法对其权利进行处分,包括依法转让。农村土地...