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9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、...
确认房屋是否在征收红线内,对于被征收人来说也是非常重要的!
征收土地公告中应当包括被征收土地的所有权人、位置、地类和面积等信息。当然只看公告还是不够具体全面,被征收人应该积极的从多种渠道进行了解。根据《建设用地审查报批管理办法》的规定:征收土地方案中被征收土地界址、地类、面积必须清楚且无争议,方案才可由土地行政主管部门报人民政府批准。据此可知,“一书四方案...
山西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法
第五条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第六条任何单位和个人不得侵占、...
土地知识大全(建议收藏)
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利,是一定社会形态下土地所有制的法律表现。新中国成立后,废除了土地私有制,...
中华人民共和国土地管理法
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
普法课堂丨四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法
第二十四条??在国土空间规划确定的土地开垦区内,开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,向县(市、区)人民政府自然资源主管部门申请,由县(市、区)人民政府批准(www.e993.com)2024年10月17日。承包农民集体所有的荒山、荒地、荒滩,应当遵守《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规的规定。
企业披着“征地羊皮”买卖土地,温州一路“绿灯”
案涉《征地补偿安置协议书》签订主体为瓯飞公司,即瓯飞公司向布袋岙村、郎等村、下郎村的农民征地,案涉征地协议中没有使用年限,即被征用的土地所有权永久归瓯飞公司所有,实质是农民把集体土地所有权直接卖给了瓯飞公司。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所...
如何管好用好“这块地”?
所高级合伙人、哈尔滨办公室管委会主任于奇通过案例进行分析:本案中,农场公司为有限责任公司,不属于农村集体经济组织,其使用的土地为国家划拨的国有土地,土地所有权归国家,使用权归农场公司,并非由农民集体所有;赵某为农场公司的农工,不属于农村集体经济组织成员,其身份并非农民,故本案的争议不适用我国《农村土地承包...
伍三明:小区退红空间管理问题亟需解决
有观点认为,退红空间(建筑退红线区域)的产权性质,是民法典规定的建筑物区分所有权中的业主共有部分,但该区域在规划设计上要求“与人行道一体化设计”,在使用上允许社会公众通行,属于城市的公共区域。由于产权与使用的分离,导致退红空间成为城市管理的一个特殊区域。建设单位为用地红线以内的土地付出了土地出让金...
国土部详解承包经营权再分离
在承包权更加稳固前提下,经营权流转满足了农民离土离乡或留土离乡诉求,有利于解决“地从哪来、地由谁种、地怎么种”问题,促进新型农业经营主体培育,更有效保护耕地红线。首先要尽快完成赋权。以不动产统一登记为契机,全面明晰和确认农村集体土地所有权和承包经营权。产权归属清晰是产权交易的基本前提,只有通过登记发证...