一房二卖,房子归谁? 法官:优先属于已经办理所有权转移登记的债权人
因某房产开发公司资金紧张,施工完成后某房产开发公司与唐某签订《欠款支付协议》,约定将商贸城中5、6、7、8号房折价抵偿唐某的工程款,并于2017年6月10日出具相关证明,约定唐某可以自行出卖出租,相关房产手续由某房产开发公司负责配合办理。2017年11月29日,在唐某的委托下,某房产开发公司分别与苏某等4户签订了...
上海浦东珑悦滨江(龙珠公寓)官方楼盘-珑悦滨江详情-上海房天下
22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式。24、建筑物是指:人工建造而成的房屋和构筑物。25、构筑物是指:建筑物中除房屋以外的东西。26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房是如何介定的:房地产开...
2024绿发浦江园官方网站-绿发浦江园楼盘百度百科-上海房天下
55、房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。56、产权证《房屋所有权证》的简称。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件。房屋所...
老人去世房产无人继承应归谁?
2023年3月6日,小杨作为申请人,请求克拉玛依区人民法院认定王莲名下的房产为无主财产,且希望能获得房子的所有权。审理过程:2023年3月23日,法院开庭审理该案。经过审理查明,李老汉、王莲的父母均已去世,儿子李小文也无配偶、子女,一家三口未留下遗嘱,亦无其他法定继承人。2023年4月3日,法院依法发出财产认领...
全款买房未过户就被法院查封,房屋所有权归谁所有?
那么这套房子到底归谁所有呢?让我们一起往下看~(图源网络侵删)基本案情2023年6月27日,李某、廖某为清偿债务到南宁某地产经纪公司欲急售两人名下位于南宁市某小区已交付使用但未办理不动产权证的房产及车位(以下统称“案涉房屋”),张某作为地产经纪公司员工接待李某,接待过程中双方一致达成100万元成交的意见...
【以案释法】全款买房未过户就被法院查封,房屋所有权归谁所有?
那么这套房子到底归谁所有呢?让我们一起往下看~(图源网络侵删)基本案情2023年6月27日,李某、廖某为清偿债务到南宁某地产经纪公司欲急售两人名下位于南宁市某小区已交付使用但未办理不动产权证的房产及车位(以下统称“案涉房屋”),张某作为地产经纪公司员工接待李某,接待过程中双方一致达成100万元成交的意见...
房主过世后房产如何处理?
首先,需要确认房产的所有权归属。如果房主在生前立有遗嘱,遗嘱中通常会明确房产的分配。如果没有遗嘱,则需依照当地法律进行继承。在中国,房产继承通常遵循《继承法》的规定,按照法定继承顺序进行。2.办理继承手续继承人需向当地房产管理部门提交相关文件,包括死亡证明、继承人身份证明、遗嘱(如有)、继承权公证书等...
单身男子突发疾病去世房产不知归谁,法院判给照顾送终的表姐表弟
刘某母亲名下有一套67平方米的房屋,平时由刘某独自居住,因刘某没有法定继承人,且未留有遗嘱,小梅、小波遂向法院起诉,申请指定民政局担任刘某的遗产管理人。法院审理认为,小梅、小波为刘某支付医疗费,处理丧葬事宜,属于法律规定的利害关系人,有权向法院申请指定刘某的遗产管理人。刘某生前住所地民政局承担...
2024大华梧桐樾官方网站-大华梧桐樾楼盘百度百科-上海房天下
大华·梧桐樾由“城市别墅专家”大华集团匠心雕琢,二期将推出432套房源,建筑面积约84-101㎡墅质高层312套、建筑面积约122-144㎡低密叠墅120套,均价约40700元/㎡!项目以高层产品享受墅级品质,诠释虹桥高阶住宅风范。墅质高层大面宽、多飘窗、全明通透格局。所有房源全部装修交付,带来兼具功能与高尔夫视野的高...
孤老去世,钥匙在居委会放了8年,房子该归谁?
那就是社区一些“孤老”去世后,由于生前没有立下遗嘱,其房屋钥匙就由居委会代为保管。居委会无权处置孤老遗产,但出于责任心,还要派人定期上门检查维护。居民区书记一任任换,这些钥匙也是一次次移交,权宜之计成了无解之题,到底该怎么办?“这个钥匙就是他房子的钥匙,在我这里放了八年多了。”上海市人大代表...