融资租赁中租赁物被收回,损失由谁承担?

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。那么,当租赁期内租赁物件被收回,造成的损失又该谁来承担?近日,白云区人民法院就审理了这样一起...

??最高院:对名为融资租赁合同,应按照其实际构成的法律关系处理

融资租赁合同中,岀租人对租赁物的所有权是名义上的所有权,出租人从始至终可能都无须占有、使用、支配租赁物,租赁物对出租人而言主要承担担保租金债权实现的功能。承租人支付的租金形式上是租赁物使用的对价,实质上不仅包括租赁物本身的购买价格,还包括出租人提供资金融通作用所支出的必要费用及其正常利润。分期付款的...

融资租赁合同租赁到期,租赁物应归属于谁?

对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据补充协议交易习惯仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。叶涛律师补充:融资租赁合同无效,当事人就该情形下租赁物的归属有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,租赁物应当返还出租人。但是,因承租人原因致使合同无效,出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物...

【开明讲堂】专家说法|??融资租赁合同租赁期限届满租赁物应归属...

根据《中华人民共和国民法典》(简称“民法典”)第七百五十七条、第七百五十九条规定,在约定不明或者承租人仅需支付象征性价款、租金未支付完毕的情况下,租赁物的所有权在融资租赁期限届满后是归属于出租人的。且出租人一般会办理租赁物所有权登记,以对抗第三人。但该出租人的所有权并不是完全意义上的所有权。2022...

融资租赁物增添“数字化”身份

记者注意到，城投公司传统的融资租赁业务包括地下管网、城市道路、桥梁管道等作为租赁物的业务。一直以来，上述租赁物因为价值不确定及所有权归属问题而存在普遍的业务纠纷，为此，监管层面也不断压降城投公司开展此类业务的比重。不过，随着数据资产入表，城投公司有望和融资租赁公司开展新的业务合作。前不久，青岛一家小...

购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系

对“融物”属性的审查主要有两方面,一是租赁物所有权是否归属于出租人,二是承租人是否能够实际占有使用租赁物(www.e993.com)2024年11月11日。只有所有权转移给出租人,承租人实际占有租赁物两个条件均具备,才能认定为融资租赁法律关系。本案案涉租赁物系登记在被告名下,由原告出资购买又回租给被告,属于“售后回租”的情形,原、被告双方已签订《...

范佳慧:论融资租赁交易中的权利冲突与利益实现

（3）租赁物所有权的最终归属有别。在租赁期满后，融资租赁的承租人一般可对租赁物行使购买选择权，通过支付象征性价款取得租赁物的所有权（《民法典》第759条）。据此，出租人从事融资租赁交易的目的是获取融资利润，与租赁物所有权相关的风险利益已实质移转给承租人，租赁物所有权的真正功能是担保租金债权的实现。

中建投租赁:新监管形势下租赁物风险管理

即租赁物上未设置所有权保留、抵质押、司法强制措施等权利负担。租赁物权属清晰是指租赁物所有权归卖方或承租人所有,这是出租人取得租赁物所有权的前提条件,也是维系租赁关系的根本,如租赁物存在上述权利负担,则影响出租人对租赁物所有权的取得,进而影响租赁关系的认定。三是售后回租业务租赁物范围严格限定为设备类资产...

典型案例指引促融资租赁产业高质量发展

某融资租赁公司认为，崔某并未按期足额支付租金构成违约，其有权解除融资租赁合同，遂起诉要求解除《融资租赁合同（回租）》，确认车辆所有权归其所有，要求返还案涉租赁物、配合办理车辆过户手续并赔偿损失。裁判结果法院生效判决认为，冲抵崔某交纳的保证金等款项后，崔某支付了第1-16期全部租金及第17期部分租金...

孙超波:直接租赁是融资租赁的本源

第二十届中国国际金融论坛于2023年12月14-15日在上海召开,上海国金融资租赁有限公司原董事总经理孙超波出席并发表演讲。孙超波在演讲中表示,融资租赁业务区别于其他金融类业务的唯一标志是要有租赁标的物作为载体。他指出,租赁标的物只要是固定资产,不论是构筑物还是非构筑物,都必须满足“两不一非”,即:实物不能...