融资租赁业务的核心流程是什么?这种业务模式有哪些风险和策略?
接下来是合同签订。明确双方的权利和义务,包括租赁物的所有权、使用权、维修责任等重要条款。在租赁期间,租赁公司需要对租赁物进行监控和管理,确保其正常使用和维护。最后是租赁期满的处置。可以选择续租、留购或者返还租赁物。然而,融资租赁业务并非毫无风险。主要风险包括:信用风险是其中之一。如果承租方无法按时支...
??最高院:对名为融资租赁合同,应按照其实际构成的法律关系处理
融资租赁合同中,岀租人对租赁物的所有权是名义上的所有权,出租人从始至终可能都无须占有、使用、支配租赁物,租赁物对出租人而言主要承担担保租金债权实现的功能。承租人支付的租金形式上是租赁物使用的对价,实质上不仅包括租赁物本身的购买价格,还包括出租人提供资金融通作用所支出的必要费用及其正常利润。分期付款的...
融资租赁合同租赁到期,租赁物应归属于谁?
对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据补充协议交易习惯仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。叶涛律师补充:融资租赁合同无效,当事人就该情形下租赁物的归属有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,租赁物应当返还出租人。但是,因承租人原因致使合同无效,出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物...
【开明讲堂】专家说法|??融资租赁合同租赁期限届满租赁物应归属...
根据《中华人民共和国民法典》(简称“民法典”)第七百五十七条、第七百五十九条规定,在约定不明或者承租人仅需支付象征性价款、租金未支付完毕的情况下,租赁物的所有权在融资租赁期限届满后是归属于出租人的。且出租人一般会办理租赁物所有权登记,以对抗第三人。但该出租人的所有权并不是完全意义上的所有权。2022...
【以案说法】出租人解除融资租赁合同并收回租赁物后,是否可以不经...
融资租赁合同解除后,出租人有权收回租赁物并要求承租人赔偿损失,但该损失的范围应当为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。因为融资租赁合同中的租金还包括取得所有权的部分对价,因此远高于一般租金,出租人享有的租赁物所有权亦不同于普通所有权,其目的在于担保租金债权的实现,因此出租人虽可基于所有...
大众公用(01635.HK)附属订立所有权转让协议及融资租赁合同
格隆汇4月29日丨大众公用(01635.HK)公告,2024年4月29日,大众融资租赁(公司一间非全资附属公司)与大众企管、大众星光、大众万祥及上海轶祥订立所有权转让协议及融资租赁合同(www.e993.com)2024年10月21日。大众融资租赁受让大众企管、大众星光、大众万祥及上海轶祥的资产,同时,资产应回租予大众企管、大众星光、大众万祥及上海轶祥,而大众企管、大众...
融资租赁物增添“数字化”身份
与此同时,部分融资租赁公司业务人员对于数据资产的“无形性”产生顾忌。对于数据资产作为租赁物一旦产生违约将如何处置产生疑问。对此,天津一家融资租赁公司正在谋划数据资产作为租赁物的业务,在公司相关人士看来,事实上,数据资产就是无形资产的延伸,类似著作权、知识产权类租赁物,所以,在从事数据资产融资租赁业务中...
购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系
自租赁合同生效之日起,租赁物的所有权由承租人(被告郭某)转移给出租人(原告某租赁公司)。被告已将租赁合同项下的租赁车辆交付给原告。原、被告签订《车辆抵押合同》,案涉车辆于2021年12月22日在德州市公安局车管所办理了所有权登记,登记的机动车所有人为郭某,原告某租赁公司目前未收回车辆。
范佳慧:论融资租赁交易中的权利冲突与利益实现
(3)租赁物所有权的最终归属有别。在租赁期满后,融资租赁的承租人一般可对租赁物行使购买选择权,通过支付象征性价款取得租赁物的所有权(《民法典》第759条)。据此,出租人从事融资租赁交易的目的是获取融资利润,与租赁物所有权相关的风险利益已实质移转给承租人,租赁物所有权的真正功能是担保租金债权的实现。
中建投租赁:从人民法院案例库判例看融资租赁“名为租赁实为借贷...
案件中出租人与承租人签署了《融资租赁合同》,但是双方约定的租赁物所有权未转移至出租人名下,法院将其认定为借贷关系。二、当前"名为租赁实为借贷"的裁判焦点(一)租赁物原因导致融资租赁合同性质转变的认定1.租赁物并非真实存在合同双方当事人虚构租赁物或承租人单方虚构租赁物的,双方的融资租赁合同法...