北京房产律师案例:父母去世后,宅基地拆迁安置利益成焦点

虽孙逸文在H村已另有宅基地,但“一户一宅”中所规定的“只能拥有一处宅基地”仅就申请而言,是基于宅基地的社会福利性质及其所承载的社会保障功能而对宅基地使用权初始分配取得的限制,而非对宅基地使用权继受取得的限制,故涉及宅基地的相关权利应归孙逸文享有。2018年1月11日双方在中证人见证下签订的...

父母宅基地拆迁,安置房屋被私自登记在子女名下,老人能否要回

北京市大兴区B号(以下简称:B号)归原告所有;2、判令位于北京市大兴区C号(以下简称:C号)的一半归原告所有,另一半归赵某峰所有;3、判令位于北京市大兴区D号(以下简称:D号)两居室86.5平方米归赵某旭、吴某二人所有,二人各占43.25平方米;4、诉讼费用由被告负担。

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其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,由法律规定属于集体所有,森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单...

宅基地以外的空闲地归谁?引发纠纷该如何解决?

1.本来这些宅基地以外空闲的土地，它是归村自己所有的，如果土地比较小，有争议的话，就找村里面比较有名望的老人来协商，在和平协商下，共同见证下，空闲的土地归谁，如果还是有争议的话，这块空闲地，干脆就用来栽种花草树木，美化环境，谁也不能使用。2.如果空闲地面积比较大，村民对这块地有争议，双方都无法和...

宅基地遗产继承纠纷过时效,共有权确认为由再审被驳回

针对争议焦点一,13号院落内原有的北房2间及南房3间,过道1间与宅基地权利系董某有与杨某氏所有,在二人去世后应作为遗产由享有继承权的权利人进行继承。董某英、董某海、董某贵、董某林作为董某有与杨某氏的子女,依法享有继承权。詹某军、董某春、董某立、任某媛作为董某贵至子女,董某刚作为董某林之子...

涉宅基地使用权纠纷,是否一律不属于民事诉讼范围?

法官认为,根据《中华人民共和国物权法》第三十三条“因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利”的规定,对于涉及宅基地使用权纠纷的案件可以考虑作为民事诉讼案件,由法院直接受理(www.e993.com)2024年11月29日。法院受理后通过司法裁判,更有利于对一类问题形成具有法律约束力的判例,进而规范和引导行政机关对相同问题的处理。

老街坊的过道风波 | BRTV《民法典通解通读》

1、邻里间过道到底归谁?韩某有权让老张清空过道的杂物吗?农村的土地归集体所有。因此邻居之间的过道通常情况下不属任何一方所有,而属于集体所有,除非有证据证明该过道在自家宅基地范围内,否则大家都可以通行。任何人都不应当私自占用公共过道,但是如果一方占用,也不是任何人都可以起诉要求清除杂物,主要还是看是否构...

爱妻老母被打成重伤,暴徒却聚会欢笑,他连夜奔袭千里,提刀寻仇

然而,问题就出现在这里,众所周知,对农村人来说,宅基地的归属是不能有一点马虎的,它关乎自家的切实利益。好巧不巧的是,在曹家租出去的那个房子外面,正好有一小段围墙,曹、郑两家多年来一直没有理清这块地归谁,他们谁也不敢私自将围墙拆除,划在自家范围内。最初的时候,两家尚能坐在一起,好好谈论归属权的问题...

群众信访举报转办和边督边改公开情况一览表(第十三批)

充电桩的土地是否合规手续是否齐全应该是政府部门去核实,认为不应该让群众去查土地的归属权。另外测噪音的点离主道较远(100米外),这个位置测噪音不合理,而且测量数据未公布。三亚市吉阳区噪音(一)该项目2019年7月初动工,目前已安装完成1台整套充电系统的设备设施即智能充电箱变,尚未开始布桩。2019年7月27日下午17...

中华人民共和国土地管理法

第二章土地的所有权和使用权第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义...