如何对转让的土地进行确权?确权过程中要遵循哪些法规?

这一步骤通常由专业的土地调查机构或政府部门负责。调查内容包括土地的边界、面积、用途等基本信息。调查结果将作为确权的基础材料,确保土地信息的准确性和完整性。接下来,需要提交确权申请。申请人需准备相关文件,如土地使用权证书、转让合同、身份证明等,向当地土地管理部门提交申请。申请材料必须真实、完整,否则可能导...

以案释法(66)| 土地确权纠纷的管辖,你知道吗

土地确权纠纷,不属于法院的管辖范围。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定,农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民...

湖南怀化:创新存量土地盘活利用,支持已出让未开发的土地依法转让

对于因规划调整、企业经营困难或破产等原因无法全部开发利用的土地，在符合规划的前提下，经市、县人民政府批准后，可以交多少钱，给多少地，办多少证分割宗地；对于企业因经营需要不再继续开发，或无法继续开发的部分，可分割宗地转让给其他经营主体开发利用或与市、县政府协商收回或置换，经政府批准后签订补充协议。适...

一场探索土地合作化经营的创新实践

土地归并村集体经营后,合作社把一家一户小块土地再次平整,推倒地界、水渠、畦垄,“化零为整”多出15%的土地,分给新增人口,让“上到九十九,下到刚会走”的每一个村民都有了同样多的土地、同等的分红额度。“小田变大田”,“农户变股东”。2019年新型土地合作经营模式启动当年,官牛犋南社全社247人,人均土地分...

...基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...漫解来了

国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。所以进城落户后,在承包期内的承包地,可以自愿退出,不是必须退出。

开鲁县双胜村“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议

收费归谁？张氏兄弟若违反合同多年为何没制止？开鲁县、镇、村等主要负责人针对上述核心争议一一作出回应(www.e993.com)2024年11月18日。针对承包人张文柱身份的传言，开鲁县委有关部门负责人告诉记者，经过与当地政协核实，张文柱过去确实担任开鲁县第九届、第十届政协常委，张文柱现已卸任政协的相关职位。▲张文军展示“养地”所用的牛粪疑问一...

用益物权:土地承包经营权的法律规定

1、互换。土地承包经营权人之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的承包经营权进行互换。进行互换、转让的,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经土地所有权人同意;采取互换方式流转的,应当报土地所有权人备案。

贺雪峰| 中国农村土地制度向何处去?——对农村二轮土地延包的六条...

至于苏南地区以及一些经济比较发达地区,绝大多数农户早已不种地,而将土地反租给村集体,村集体再通过招租由最有能力耕种土地农民去耕种,因此这些地区的所谓确权就只是走了过场。即使农业部三令五申必须确权,苏南农村也只能是“臣妾做不到啊”,表面应付过去。

转发国务院办公厅关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的...

一、在“四荒"使用权承包、租赁或拍卖前,必须做好“四荒”界定、确权等基础性工作(一)根据新修订的《中华人民共和国土地管理法》的规定,“四荒"属于“未利用地"。各级人民政府要据此严格界定“四荒"范围和土地类型,确定权属。承包、租赁或拍卖使用权的“四荒"地必须是农村集体经济组织所有的、未利用的土地。耕地...

农村自留地政策有哪些最新变化?

三、土地使用权的继承和转让根据最新的政策,农村自留地的使用权可以依法继承。同时,农民在满足一定条件下,也可以将自留地的使用权转让给他人。这些变化为农民提供了更多的自主权,也使得土地资源能够更加灵活地适应市场需求。四、土地征收补偿机制的完善在国家进行土地征收时,对农村自留地的补偿机制也得到了进一步的完善...