农民城里落户后,“后顾之忧”来了,老家房子和地咋办?别被坑!

虽然户口迁出,原来的宅基地也被村集体收回了,如果当地的村民没有反对意见,也是能够回到农村继续建房的。第三,就是返乡人员和下乡人员,符合一定的政策管理规定和相关规划的情况下,例如当地正在鼓励发展的产业,像是农家乐等,就可以在农村建房。

...最高法案例系列之六十六:非农户可以通过继承农村宅基地上房屋...

本案中,乐翊文在世时房屋已经倒塌,且房屋倒塌后变更为牛栏间、菜地,因此乐世渡未能继承该宅基地房屋,从而无法通过继承宅基地房屋的方式继承宅基地使用权。第三,《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定:“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地不确定使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

如果家庭“户”已经灭失,如果房屋还在,存在法定继承人(如进城落户的子女)的话,子女可以凭房继承农房进而获得房屋续存期间宅基地的使用资格。一旦房屋倒塌或存在安全隐患不再适合居住时,宅基地将被村集体收回。继承农房的子女并不能再在老宅上进行翻建或改扩建活动。因此如果存在家庭村内销户的情况下,由于没有法定的...

宅基地因洪灾灭失,能否原址重建?门头沟法院发布法律指引

如果在异地转移安置的过程中,村民获得了新的宅基地,则不再对原宅基地享有使用权,原宅基地由村民委员会收回。3、灾后重建过程中,房屋最高可以修几层?如果新建房屋的高度超过法律、法规等规定的高度有何后果?解答农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划。门头沟区对农村地区的房屋高度及层数...

容易坍塌又有火患?老旧农房整治继续,“拆旧拆破”分发宅基地

按现行宅基地管理法律法规要求,户口迁出农民子女,可以继承宅基地,但是无权对地上房屋进行翻建,待房屋倒塌后,宅基地使用权将会被收回。在这种情况下,如果农村老旧房屋直接被拆除,那么户口迁出农民子女,既会丧失地上房屋所有权,又会丧失宅基地。这对于他们而言,就是重大资产流失,进而或将引发更多抢建违建情况。

不得未经法定程序直接确认当事人失去宅基地使用权

1983年罗庄村村委会搞宅基规划时,范某1申请使用涉案土地(www.e993.com)2024年11月19日。因范某某无儿无女,村委会承诺涉案土地使用权由范某1享有,但范某某生前在涉案土地上有权继续居住。2000年左右,范某某作为“五保户”搬至城郊乡敬老院居住生活。2006年前后,范某某在涉案土地上建造的房屋自然坍塌,后范某1即在涉案土地上种菜、栽树。2010年,...

与地震息息相关的法律知识,你都知道吗?

3.房屋倒塌损毁灭失后,其占用的土地使用权是否仍然存在?根据我国法律规定的房地一体的原则,房屋所有权人对其分摊、占用的土地享有使用权,虽然地上建筑物因地震损毁,但合法土地使用权利不受影响。而我国国有土地使用期限住宅为70年,《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续...

子女能继承父辈宅基地吗?农村房屋倒塌后,宅基地咋处理?

村民公寓:让小宅基地变大10月31日09:09福安农村宅基地房子生前过户给儿女,还是去世后继承?差别在哪里?建议搞清楚11月1日09:29过户房产八旬父亲起诉四子女:小儿子多年不给赡养费他生病也不来看望11月1日09:51赡养费1女子网购包包用2天退货,私人物品忘掏,买家买入想退失主被当诈骗:扔掉11月1日...

农村土地确权后,这4种宅基地将面临收回,看看有你家吗

宅基地的'三权分立'显然属于村集体,但由于房屋的所有权属于个人,宅基地上的房屋在自然倒塌后早已年久失修,此时的宅基地已经没有了价值,宅基地应该自然归属村集体。然而在农村地区一些房屋在老人去世后成为"无主之物",这也要按照规定收回,重新分配给村集体。