三农思考19:农村宅基地是万千农民的最后退路,改革也来了?
其实早在2024年6月,安徽凤阳、江苏南通等地相继发布了鼓励农民退出宅基地的政策。以凤阳县为例,对于自愿放弃宅基地安置并进城买房的农民,一次性给予5万元买房奖励。南通市则提出,自愿退出农村宅基地进城买房的,给予一定额度的补偿。这些政策的出台,标志着我国农村宅基地制度改革进入了一个新的阶段。回顾历史...
父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承
只是子女在继承了老人的农村住宅以后,不可以推倒重建,如果出现了房子被推倒,或者是因为自然灾害而灭失,那么,这块宅基地就要被村集体收回..第四种,超出规定面积的部分,无法继承农村宅基地建房,不是你划多少面积就建多少面积,宅基地面积是有相应的规定的,比方说河南地区,就规定平原地区每户宅基地最大面积不能超过16...
争也没用,这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行
子女有权使用父母遗留下来的老房子,不过如果老房子灭失(如倒塌、私自拆除),那这个宅基地就要收归村集体所有了。第四类,五保户的宅基地所谓五保户,就是无儿无女,且没有收入来源的老人。而这类老人是由村集体长期出钱供养的。如果老人去世,宅基地是要被村集体收回。老人的旁系亲属是无法继承其留下的宅基地。当然...
城市户口居民能否继承农村房屋?
根据我国的土地管理制度,农村宅基地是不能被单独继承的。虽然宅基地不能被单独继承,但是地上的房屋可依据《民法典》的相关规定予以合法继承。自然资源部在相关问题的答复中明确说明:“根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不...
听我一句劝!农村有老房子的,放着就好,不要重建,原因有三
有人会说父母老了,回家养老。老房子只要不倒,适当的修缮一下不是很好。有人会说我不差钱,重建的钱留下做其他的不是更好,这几年钱真的不好挣了。有人会说,我在重新选址建房,你有这钱在农村租房子住不是更经济更划算。现在农村水泥或是柏油路都通了,出行方便。上有蓝天,下有青山绿水。尽管落后一些,发...
农村老房子到底归谁?人民日报给出答案,这下可以松口气了
假如是真的,那乡村老房子到底归谁呢?对此,人民日报给出了答案,这下人们终于能够松口吻了(www.e993.com)2024年9月19日。民法典解读:城镇子女不能继承老房子?据人民日报报道,乡村宅基地的继承不断存在着很大的争议,但如今国度给出了明白的回答,即乡村的宅基地的运用权能够依法由城镇户籍的子女继承,并且在办理相关不动产注销的状况下停止...
23家农户老房子变“钱袋子” 重庆巴南区平滩村盘活农村闲置宅基地...
田晓燕家的老房子已有10余年没有居住,年久失修。他和哥哥在外打工,并在城里购房,其父母也在城镇租房居住,很少回老家,更没有人管理。2019年,田卫从西藏回村里创业,看到田晓燕家的老房子,就这样烂下去,觉得很可惜,能不能盘活农村闲置宅基地和老房子发展民宿?田卫的一个念头闪现:村落离主城区很近,只有半个小时...
国家出台农村闲置宅基地使用新规,看看你家老房子值多少钱!
农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重...
农村的宅基地和老房子如何处理?我们该注意些什么呢?
如果户口迁走了,房屋已经破败倒塌后已经没有什么经济价值了,这种情况的房屋是不能进行重新修建,再加上现在农村很多地方都开始进行空房整顿了,如果您的房子没有什么历史价值,将会面临着拆除,相对的宅基地也会被回收,归集体所有。同时对于户口已经迁出去的,房屋在倒塌两年没有进行修复的,村集体也是有权利直接收回您的宅...
应城市发放首批农村宅基地“房地一体”不动产证
“真没想到,我住农村的老房子,如今也能像城里居民一样办不动产权证了!”7月26日,应城市汤池镇打榨村村民曾明羊领到红彤彤的农村宅基地不动产权证书时,激动地说。当日,应城市首批农村宅基地“房地一体”确权登记颁证仪式在汤池镇打榨村举行。推进农村宅基地制度改革,是深化农村土地制度改革、实施乡村振兴战略的...