电梯广告、场地租赁…… 哈尔滨市这个小区年收入80余万,怎么花...
记者看到,该小区2023年的公益金收入是879915元,其中包括电梯间广告、售水柜、场地租赁、停车场的收入,每一笔都有详尽的数据。“每年我们都要向居民公示,收入来自哪儿、花到哪儿,都有详细的资料。”小区物业新东方物业欧城项目部矫经理告诉记者,2013年,重新选聘的新东方物业进驻该小区后与业委会达成一致,广告等公益...
小区内电梯广告收入归业主所有吗
律师解答:根据法律规定小区电梯广告收入归业主。除非双方另有约定,否则,小区公共部位的经营所得属于公共收益,归全体业主共有。小区业主有权共同决定广告位使用权的归属,同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。物业要设立广告牌,都需要经过小区业主或业委会的同意或授权。如果未经业主许可,物业公司擅自经营所取得收...
《民法典》之电梯广告收益由谁享有?
《民法典》第二百八十二条规定了业主共有部分产生的收入的所有权归属。小区内广告展位,属于全体业主的共有资源,由此带来的广告收益也属于公共收益。小区开发商或物业管理企业本着物尽其用的原则,在不影响业主权益的基础上,可以对小区的业主共有部分,像车位、电梯间等加以利用,增加收益。但如果物业服务机构将这部分收...
@各位业主,小区的电梯广告、收费车位等收益,你收到了吗?
总是听说小区可以通过电梯里的广告、收费车位等方式获取收益。目前,多数小区的收益和资金都是由物业来管理,这笔钱会被随意动用吗?如果物业要花这笔钱,需要经过业主同意吗?法官提醒,对于小区的公共收益使用和收益情况,以及由物业服务企业实际管理的专项维修资金,物业服务企业应当定期向业主公开,并向业主大会和业主委员...
小区电梯广告内容引发业主质疑,律师:物业对小区内商业广告有审核...
近日,潇湘晨报道了在长沙市雨花区英郡年华小区,有业主反应小区电梯内的三面墙都贴满了上门服务按摩广告(《长沙一小区电梯三面都是按摩广告,业主感觉“被冒犯”,多方回应》),11月27日,潇湘晨报·晨视频记者回访该小区时发现,业主投诉的电梯广告已下架。
暗访发现有涉黄诱导,温州发布“上门按摩”服务规范标准
电梯广告里常见的“上门按摩”服务是否合规、如何监管?澎湃新闻3月20日从温州市市场监管局了解到,该局组织媒体暗访后发现,“上门按摩”存在技师资质不明、有涉黄诱导行为等问题(www.e993.com)2024年10月17日。在市场监管部门指导下,该市沐足浴养生保健行业协会日前出台全国首个针对上门按摩行业的专项规范标准。
【普法在线】小区电梯广告收入应该归谁?
某小区业主委员会发现,小区电梯内部被物业公司租给了某广告公司刊登广告使用,物业公司却未将电梯广告费用进行公示,也未向业主进行分配。业主委员会认为,物业公司收取的广告费用不透明,损害业主的合法权益。业主委员会可以要求物业返还电梯广告收益吗?以案说法可以。民法典第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经...
停电、停水方式催交物业费,合法吗?小区电梯广告费归谁所有?|| 897...
停电、停水等方式催交物业费,合法吗?小区电梯广告费归谁所有?买了房没入住,需交物业费吗?房屋质量问题导致漏水可以不交物业费吗?一提起物业的话题想必大家都有很多困惑想要解答今天上午新闻897直播节目《897大家帮》特别板块“法官面对面”邀请...
法博士普法微课堂??丨小区电梯广告收入该归谁,这个案例告诉你
那么问题来了,电梯广告产生的收益究竟应当归谁所有呢?2021年《民法典》实施后,给出了明确的法律依据,针对小区业主共有部分的收入分配问题,《民法典》第二百八十二条明确规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主共有部分产生的收入,在扣除合理成本后,属于业主共有。可以说,这条法规的颁布,对于小区业主...
...居民小区的停车位收入、电梯及楼房外墙面的广告收入,归谁所有?
民法典宣传月|居民小区的停车位收入、电梯及楼房外墙面的广告收入,归谁所有?原标题:《民法典宣传月|居民小区的停车位收入、电梯及楼房外墙面的广告收入,归谁所有?》