事关房地产市场!成都一系列重磅新政出炉,中介:新房二手房成交均上扬
《通知》显示,成都新购住房取消“满五、满二”规定,在成都新购商品住房(除定向销售项目外)和二手住房的,取得《不动产权证书》后即可上市交易。同时,成都市范围内,二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房,支持商业银行按照认定套数办理住房贷款。该政策同样即日起正式实施。10月15日,成都市发展...
买车位奖励1万、二手房奖励5千!成都锦江区以旧换新政策来啦
锦江区内成功出售二手商品住房(旧房)并购买新建商品住房(新房)的购房居民(换房人)、房地产开发企业和中介机构三方自行协商确定在购房价款、佣金等方面对换房人给予的优惠;2024年8月27日至2025年8月27日期间,购买锦江区内存量住房(即“二手房”)的居民,每套奖励计额5000元的购房消费券。2024年财政补贴不超过800万元,...
重大信号!新房涨不动了、二手房继续下跌!
作为购房者来说,如果不是刚需,且小区车位充足,入住率不那么高的话,现阶段确实没必要买,当一回“等等党”也无妨。如果是纯刚需,确实需要车位,价格合理的话,也可以入手,要说的就是掌握好小区车位的探底价格,具体还要看个人的需求和资金。另外,应网友要求,房博士对西安车位进行了大摸底,筛选出了超750+小区车位...
捆绑的车位买入就跌!杭州二手车位价格大起底,最高85万一个
即使是远在义桥的绿都御景蓝湾,因车位配比仅1:0.6,如今二手车位价格也需21万元左右。图源视觉中国然而,对于远郊的刚需盘来说,即使小区的车位配比较低,二手车位还是卖不上价格,相比买入价下跌不少。从取样小区中可以明显看到,如今二手车位价格低于20万元的多达46个,并且基本都是外围的刚需楼盘,其中还不少车位配比...
莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?|开发商|物业公司|物业服务...
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第二款:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《物业管理条例》第五十四条:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按...
二手房带产权车位过户税费计算。
二手房带产权车位过户税费计算(www.e993.com)2024年10月18日。在购买二手房时,如果房屋附带有产权车位,买家在办理过户手续时需要了解相关的税费计算方法。这不仅关系到交易成本的核算,也是确保交易合法合规的重要环节。以下是对二手房带产权车位过户税费计算的详细解析。一、二手房交易税费...
问法热线丨买了二手房,原业主所欠物业费该我交吗?聚焦物业纠纷...
“按照法律规定,对于所购二手房有欠交物业费的问题,如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定,按约定执行,如果房屋买卖合同未约定,因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定,所以之前所欠物业费应由原业主向物业公司支付。”张潇霄建议沈先生找物业主管部门介入协调,如果协调不成可以向法院提起诉讼。物业...
买二手房,一旦房龄超过“这个年限”,就真心不建议买了!太吃亏
当初朋友说买了二手房,本来还替他开心,但他一说房龄20年了,我的笑容瞬间收回去了!咋想的呢!房龄都这么大了,咋还能决定买呢?细问之下才说出,原房主着急抛售,所以价格会低点,且那里的物业费也是非常低的!周围的配套设施也不算差,所以,就决定买下来!
房产中介说漏嘴:二手房的房龄超过了这个年限,就不建议去购买了
最近这两年,很多刚需家庭都喜欢购买二手房。人们选择购买二手房的主要原因是:1、二手房周边配套设施齐全,很多二手房都是学区房,购买二手房投资和自住都是理想选择;2、二手房的价格相对便宜,这对于手里资金并不充裕的家庭来说,性价比还是很高的。3、很多投资者喜欢购买二手房,就是为了搏取拆迁,这样就可以拿到一大...
云求助|2.8万元卖车位要交税1.2万元 业主遭遇“过时”的系统评估价
据周女士介绍,三年前,她在仁和春天花园小区买了一套房、两个车位,自己也一直没有装修,没有搬过去居住和使用。因为在小区买房时,开发商搞活动买车位优惠,周女士就买了两个,税费维修费算下来,每个车位的购买成本3.3万元。据了解,为堵住房产交易中的税收流失,税务部门推出二手房交易评估系统,专业机构对房产进行评估,...