小区电梯贴满广告 广告收入账目明细物管不公开
广东省政府参事王则楚,是芳村花园小区业委会主任,他长期关注小区公共收益,针对电梯广告收入,他说:“这个肯定是归全体业主所有,这是没有任何争议的。”他说,电梯广告收入取之于民,也应该用之于民,小区业委会在这一点上的作用非常关键,“每一笔广告合同,每一笔费用收支,物管可以代办,但必须有业委会监督和签字。...
电梯广告暴富,瑞幸们都有责任
梯媒公司从楼宇物业手中租来电梯里的广告位,再把广告位打包卖给广告主,赚取中间的差价。相当于电梯里的二房东。那电梯广告有多赚钱?以分众为例。从近三年分众的收益结构来看,它的赚钱业务主要分两块,楼宇媒体(电梯广告)和影院媒体(影院广告)。其中电梯广告占了营收大头,收益占比稳定在9成以上。图片来源:DT商...
小区电梯广告费收益归谁所有?赣州官方回应
关注过,我们这边小区的电梯广告费主要是由业委会收,我是有每一个栋数的楼栋下面它都有公示。我们小区是每次都有公示的,然后那个也写的比较详细,我觉得比较满意。盛合公园壹号业主卢先生:我们小区的比如说电梯广告,或者是外围这个停车收费,这个公共收益都是归我们全体业主所有,由业委会替我们管理。我们小区的...
学点法律知识|小区电梯里广告收益到底归谁
业主小区电梯是公共设备,那广告收益也应该属于公共收益吧。广告是我们联系找来投放的,收益当然是我们的了。物业业主物业双方各执一词那么小区电梯里的广告收益到底算谁的呢?看这里民法典第六章“业主的建筑物区分所有权”专章详尽地规定了业主、业主大会、建设单位、物业服务企业等各个相关主体的权利与义务,...
民法典普法小剧场 | 小区电梯广告收入归谁?
电梯广告都是有收入的收入会投入到小区美好环境的建设里业主对此广告收入并不知情欲投诉小区物业《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后属于业主共有。因此...
《民法典》之电梯广告收益由谁享有?
《民法典》第二百八十二条规定了业主共有部分产生的收入的所有权归属(www.e993.com)2024年10月17日。小区内广告展位,属于全体业主的共有资源,由此带来的广告收益也属于公共收益。小区开发商或物业管理企业本着物尽其用的原则,在不影响业主权益的基础上,可以对小区的业主共有部分,像车位、电梯间等加以利用,增加收益。但如果物业服务机构将这部分收...
那个卖电梯广告的,赚翻了
那么,是谁在天天给分众送钱呢?分众的半年报显示,其营收的92.3%来自电梯广告、7.6%来自电影院广告。电梯广告是分众传媒营收主力不管是电梯广告还是电影院广告,“日用消费品”客户都是绝对主力,合计为分众带来了63.9%的收入。而且,增长速度可圈可点。日用消费品客户占比最高据分众高管介绍,日用消费品的细分...
【马上办】小区电梯广告收益归业主吗?
近日,网友“茂茂”向马上办栏目咨询,物业公司允许相关商业机构在电梯间内安装广告屏或广告牌,这些广告收益是否归业主所有,每年收益业主有知情权吗?“小区里所有电梯定期就换各种广告,有医美的,有卖各种商超食品的。”网友表示,这些广告商家都是通过物业公司进小区在电梯内贴广告,但是,每年这些电梯广告费用是多少,大...
电梯广告收益,你有份吗?——揭秘小区电梯广告的利益链条
-寻求法律途径,如果物业公司拒绝公开小区电梯广告的收入和支出情况,或者拒绝与业主协商分配广告收入,或者擅自利用小区电梯广告进行经营,业主可以向房地产行政主管部门投诉或者向人民法院起诉,要求物业公司履行法定义务,返还相关收益,赔偿损失,承担法律责任。总之,小区电梯广告是一种利用业主共有部分进行经营的活动,...
吕梁:关于小区物业拒绝公开广告牌收入明细的问题,回复来了...
您好领导,我是离石区罗马世家小区的业主。近年来,我小区凯峰物业在电梯内部设置三个板面广告,一部电子屏幕播放流动广告。根据我国民法典规定,电梯属于小区业主共有部分,电梯内广告收入属于小区业主共有。凯峰物业对于该广告收入的使用与分配未进行公开。在提出公开广告收支明细时,物业拒绝回答,侵害了小区业主的合法权益。