楼上漏水楼下遭殃 开发商赔偿没商量

张某夫妇非常气愤,也起诉到法院,要求开发商承担相应的赔偿责任。案件立案后,承办法官立即前往案涉房屋进行实地勘验,并走访物业、邻居。经多方调查了解,证实房屋漏水原因确如张某夫妇所说,是地板装修不善导致,而案涉房屋系精装修房屋,包含地板在内的房屋所有装修均由开发商提供。此前张某夫妇已发现该问题并要求开发商...

【以案普法】房屋漏水主张精神赔偿,法院是否会支持?

日常生活中,若楼上漏水造成楼下邻居的损失,相关责任人应承担相应民事责任。但如果被侵权人提出精神损害赔偿,法院是否会支持?近日,广西壮族自治区南宁市江南区人民法院就审理了这样一起相邻关系纠纷案件。一基本案情蒙某与龙某均居住在江南区某小区,为上下楼邻居。某天晚上,蒙某发现其房屋主卧卫生间顶发生渗水,随...

楼上漏水楼下主张精神赔偿于法无据被驳回

该案中,蒙某房屋主卧卫生间天花板发生渗水,系发生在房屋卫生间防水层质量保修期间,某房地产公司对此有保修的责任。但某房地产公司进行处理维修时需在龙某的房内进行,龙某作为楼上漏水房屋的业主应按有利生产的原则予以配合协助。故对于蒙某房屋主卧卫生间天花板的渗水,龙某应配合某房地产公司进行维修处理。对于蒙...

精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀

从《民法典》的角度分析，开发商使用了不符合房屋销售合同约定的洁具，构成违约，应对购房者承担违约责任；鉴于开发商的违约情形，开发商不仅要承担违约责任，如给业主造成损失，业主可根据合同的约定和法律的规定要求开发商赔偿损失。从《产品质量法》的角度分析，本案中，业主并没有实际购买三角阀的凭证，只是知道三角阀...

刚买的精装修二手房怎么会严重漏水?业主一查大吃一惊?

北京大成(昆明)律师事务所律师代晨、李晓曦表示,对于王女士的遭遇,可以从两端关系来看责任的承担。从损害赔偿来看,楼下住户的侵权损害赔偿责任承担问题,王女士作为房屋所有权人,由于管理不善导致房屋漏水,侵害了他人财产权,根据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定,作为责任人应承担赔偿责任。

楼上漏水、楼下发霉,调解员三进现场诉前解纷

如果检测出来的确是我房屋漏水,我愿意赔偿,但是精装修肯定不行,可以让师傅过来估价(www.e993.com)2024年11月14日。李某当天,调解员与立案庭庭长一同来到黄某娇家中,发现房屋确实存在多处严重霉变、家具受损的情况,面对双方的不同意见,认为赔偿责任的划分首先要确定漏水的根本原因,同时为了确保公平公正,建议由双方共同找人上门检修。

案说民法典|阳台顶部漏水,谁来担责?

被告甲公司辩称,管道漏水系因楼上901住户改造管道所致,因其未能提供相关证据证明。故本院对其辩称不予支持。由于被告901室业主购买的房屋为甲公司交付的精装修房,故即便901室南阳台地面防水功能缺失是产生漏水问题的原因之一,甲公司也应对801室南阳台顶部漏水负有维修义务。

青岛一业主崩溃!精装修新房被泡了三天三夜,楼上楼下损失25万!漏水...

经装修公司粗略评估，损失大约19万元，楼下邻居家是简装，损失6万多元。“之所以出现漏水，就是因为供热公司在开阀门的时候，把我们两家的阀门都开了。我没有申请供暖，供热公司却给我通水试压，他们有责任。我家的供暖管道无缘无故漏水，开发商也有责任。”3“家里被淹了半个多月一直没有人出来承担责任...

楼上漏水楼下遭殃,财产损失谁来承担?

若漏水原因在于相邻业主,应第一时间与其取得联系,双方尽可能协商一致解决,同时也可以找业主委员会、社区居委会、物业等进行协调;如果协商不成,可依法向人民法院提起诉讼,同时要注意保留好证据材料,对漏水部位、物品损失等进行拍照、录像,留存费用单据新京报讯(记者薄其雨)楼上漏水导致楼下损失是现实中常见的邻里纠纷...

漏水纠纷楼下索赔2万,楼上只肯赔2千,民警调解止纷争

当李女士发现漏水问题后,立即将情况反映给物业,接到李女士求助电话后,物业派工作人员赶至李女士家查看情况,最终查明漏水原因为楼上501住户下水管堵塞导致。社区组织两家进行了初步协调,由于李女士家采用精装修,材料费用较高,李女士提出2.3万元的赔偿费,但王先生称最多只愿赔付2千元,调解工作一度陷入僵局。由于社区...