下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?

对于主下水管道漏水问题，若房屋在质量保修期内，发生漏水的，开发商应当承担赔偿责任。物业公司对公共排水管等设施设备负有维护维修义务，如果因为物业疏于管理或监管不善造成的漏水，由物业公司承担责任，或出现问题后物业没有及时处理导致损失扩大等，物业公司也要承担维修不及时的责任，若是受侵害方自身使用不当或随意...

楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

漏水事故是由于李某对其所有的水管疏于管理所致,其应当承担赔偿责任。因装修及家具存在折旧问题,双方对原告房屋财产损害数额达不成协议,原告遂申请鉴定,法院依法委托评估公司进行价格鉴定,4月3日,该鉴定机构作出鉴定意见书,原告房屋的损失价格为5864元,同时支出鉴定费700元。法院判决,由被告李某赔偿原告白某房屋损失5...

装修后漏水,责任究竟归谁?漏水维修专家权威解答

1、水管老化:如果漏水是由于水管老化导致的,那么责任可能归属于开发商或物业。因为在房屋交付时,开发商应确保房屋的基础设施完好无损。如果房屋在保修期内出现漏水问题,业主可以向开发商或物业提出维修要求。2、施工不当:如果漏水是由于装修过程中的施工不当导致的,那么责任应归属于装修公司或施工队。业主在选择装修公...

房屋漏水应由谁承担责任?

一般来说,如果漏水是由于房屋本身的老化或设计缺陷导致的,责任可能由业主承担。然而,如果漏水是由于租户的不当使用或疏忽造成的,如未及时关闭水龙头导致水管爆裂,责任则可能由租户承担。三、物业管理的责任在多业主的住宅小区,物业管理公司通常负责日常的维护和紧急维修。如果漏水问题属于公共区域,如屋顶、外墙或公共...

泉州台商区保利小区一业主房屋出现墙体漏水、墙面渗水掉墙皮...

近期,台商区张板镇保利时光印像*号楼705的业主反映:保利于2023年3月通知交房,业主在交房后几天时间内发现房屋存在墙体漏水、墙面渗水掉墙皮、水管损坏、墙面发霉等问题(保修期内),拖了一年多都没有修复完成。从交房到现在一年零3个月的时间了,本应该在23年3月就能住进自己新家,但是因为开发商,物业,施工方的不...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

漏水位置、原因不同维修方式、责任判定也不同记者询问某补漏维修人员,对方透露,最常见的包括天花板漏水、墙壁渗水、窗框渗水三种情况——天花板漏水通常和楼上住户关系较大,比如楼上卫生间或厨房没有做好防水层,或者因房屋老化导致天花板内出现裂缝,从而造成房屋漏水;窗框渗水则通常是因为窗框与墙体之间的密封没有做好...

房子漏水了,究竟该谁负责?实用解析来了!

根据我国《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》,房屋的维护责任通常在房东这边,尤其是房子的主体结构和固定设施,比如墙体、水管、电线等。这些东西出了问题,房东有义务去修,这是因为房东作为产权人,有责任保证房子的完好。不过,租客在租房期间也有维护房子的义务,如果是因为租客使用不当,比如私自改装水管导致漏水,那这个...

天花板长期漏水 业主物业谁之责?

近日,佛山市顺德区人民法院审结了一起财产损害赔偿纠纷案,判决认定业主对通过自家区域的公共排水管部分进行了封闭,导致检修困难,对损害结果承担40%的责任;物业公司未履行检修义务承担60%的责任。案情:一楼频频发生渗水事故家住顺德某小区1栋105房的小王,在2022年9月时,家里一楼客厅、侧卧的天花板受损,漏水渗入...

外墙水管渗漏 室内墙壁发霉

漏水的水管表面覆盖了一层青苔。陈先生家里一角落由于外墙渗水导致发霉。记者邓丽萍摄晨报记者邓丽萍“反映多次都没有解决,再不解决(房子室内装修)就过保质期,人家就不管了。”近日,吕岭路忠仑花园30梯306室业主陈先生在“晨报帮办”平台留言称,因楼房下水管道损坏往外墙渗水,导致他的房子客厅墙壁发霉,他...

金华这个小区水管竟然漏水,墙面发霉长毛,太惨了!这该怎么办啊?

版权归原作者所有,如有侵权请及时联系夏女士提供“一到雨天,雨水顺着水管‘哗哗哗’往下流,墙面浸湿发霉,看着恶心,这房间还怎么住人?”昨天,家住婺城区白龙桥镇华电新村小区的夏女士拨打市传媒中心热线反映,她家房子外墙的下水管漏水,找社区居委会、小区物业管理方,均没能找出解决问题的办法,为此很是苦恼。水...