福州一地被征收,上千万元补偿款如何发放引争议!村民质疑
方孝源指出,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;《民法典》第二百六十二条明确规定,对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组...
承包地上的树木和林木遇到征收时如何补偿?
因此从以上的规定可以看出,遇到土地被征收时,原则上树木、林木也应当给予补偿。况且从征收条例中也可以知道,只明确了房屋的征收,对树木等依然没有明确规定。那么由当地的省、自治区、直辖市制定各地的政策不一,林地征用的补偿标准也有所不一!具体标准可以咨询当地林业部门或自然资源部门。如果在征收过程中,林木纳入到...
土地被征收,青苗补偿费归所有权人还是实际使用人?
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定:“承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附属物和青苗的补偿费的,应予支持。承包方已将土地承包经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿...
【宛法枫景】府院联动 实质性化解承包地征收补偿费用分配纠纷
合同签订后,原告每年定时向出租方支付租金,并于签订合同时一次性支付了青苗赔偿款及附属物赔偿款。协议中约定,租赁期内如遇国家征收该块土地,在征得原告同意的前提下,可以终止租地协议,征地赔偿时除土地赔偿外,地面附属物及青苗等所有赔偿款均归原告所有。2020年上半年乡政府征收包括原告承租的土地在内的大片土地,原...
摸清“七个情况” 把好“三道关口”——安徽二轮到期延包整省试点...
试点地区按照工作方案,重点摸清七个方面的情况,主要有二轮土地承包以来家庭承包人口及承包地变化情况,确权登记颁证到户情况,农户整户消亡、全家进城落户以及整户无地情况,村、组集体土地利用现状和机动地留用、新增耕地、开荒地等情况,二轮承包以来土地征用和征地补偿款分配情况,农村集体经济组织成员身份确认情况,...
以案释法 | “外嫁女”土地征收补偿分配权依法受保护
但因村民委员会自认至今未补给刘某某土地,且某村大部分土地已被征收,已不具备实际履行条件,因此村民委员会不应以给刘某某补偿征地款事宜未经村民民主议定程序为由,剥夺刘某某应当享有的征地补偿款分配权(www.e993.com)2024年9月19日。综上,判决某村村民委员会给付刘某某承包地征收补偿费174000.00元。
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
(二)依法互换、转让土地承包经营权;(三)依法流转土地经营权;(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。第十八条承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;...
中华人民共和国农村土地承包法(2018年修正)
(二)依法互换、转让土地承包经营权;(三)依法流转土地经营权;(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。第十八条承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;...
中华人民共和国土地管理法
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为...
承包地被征收土地补偿款归谁
《土地承包法》第17条第四款规定(四)承包地被依法征收、征用、占用的,承包方有权依法获得相应的补偿。由此可以得出结论,土地征收需要给予足额补偿费,承包人有权依法获得土地补偿费。因土地所有权归村集体所有,承包人只有使用权,最终土地补偿费由土地承包人和村集体共同分配,详细的分配比例需要根据各地《集体土地上...